|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ирина Долинина, г. Санкт-Петербург
Ирина Долинина
12.11.2001 в 14:56
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1
Тема вопроса: Аренда нежилого помещения

И где можно прочитать об этом подробнее, урегулирован ли этот вопрос законодательством?

Помогите, пожалуйста, разобраться вот с таким вопросом: мы живем на 10 этаже 10-ти этажного дома, хотим приобрести в собственность чердачное помещение над нашей квартирой. Имеем ли мы на это право, и если да, то каким образом необходимо действовать и к кому обращаться. И где можно прочитать об этом подробнее, урегулирован ли этот вопрос законодательством?

номер вопроса №5691
прочитан 11 раз
Теги: Аренда нежилого помещения, Кто является собственником, Основные нормативные акты,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Перекрестенко Ольга Георгиевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 0 | ответов: 38

    Уважаемая Ирина:

    Вопрос о предоставлении чердачных помещений недостаточно урегулирован действующим питерским законодательством. Основной нормативный акт - распоряжение мэра Санкт-Петербурга № 128-р от 19.02.96 с последуюшими изменениями.

    К сожалнению вы не пишете, кто является собственником дома (т.е. есть ли, например, товарищество собственников жилья, являетсяя ли дом домом с неприватизированными квартирами либо есть как приватизированные, так и неприватизированные квартиры). От принадлежности чердака как нежилого помещения зависит процедура получения этого чердака.

    В каждой районной администрации есть районная комиссия по определению формы сдачи в аренду нежилых помещений. Вам следует обратиться с инвестиционными предложениями о реконструкции чердака в вашу районную комиссию. В том случае, если квартиры в доме не приватизированы, районная комиссия рассмотрит ваше предложение и примет решение о предоставлении вам чердака на инвестиционных условиях. В договоре, заключаемом с вами, будет определяться, на каких условиях вам передается чердак (собственность, аренда и т.п.) Если в доме есть приватизированные квартиры,(следовательно, общие помещения являются общей совместной собственностью собственников квартир), районная комиссия будет цчитывать их мнение.

    Также обращаю ваше внимание, что, если вы собираетель производить перепланировки чердака, вам придется согласовать перепланировки в комитете по градостроительству и архитектуре, получить согласование пожарного надзора и т.п.. В целом, процедура получения чердака в собственность занимает много времени, однако такие прецеденты есть.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы