Задать вопрос юристу
8 800 505-91-91
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Николай, г. Санкт-Петербург
10.07.2008 12:28
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 4

Можно ли это сделать в неравных пропорциях – дочь меньше, я больше?

Ситуация следующая. В свое время квартира была приватизирована. На момент приватизации в квартире были прописаны моя мама, я, муж и наша дочь. Ответственным квартиросъемщиком являюсь я.

Моя мама и муж по всеобщему согласию то ли отказались от участия в приватизации, то ли написали отказ в нашу пользу, не помню. Квартира была приватизирована на меня и дочь в равных долях. Сейчас дочери 17,5 лет. Состав прописанных остался без изменений.

Вопрос. Можно ли, чтобы я и дочь выделили долю квартиры для мужа из своих долей? Можно ли это сделать в неравных пропорциях – дочь меньше, я больше? Может ли только один человек выделить долю? Чье согласие нужно и как это осуществить?

Спасибо.

номер вопроса №603033
прочитан 37 раз
Можно ли это сделать в неравных пропорциях – дочь меньше, я больше?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Фирма ЮрАспект
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 217 | ответов: 1 116
    11.07.2008 10:41

    В данном случае выделение доли будет осуществляться через сделку- договор дарения или мены.

    Каждый собственник имеет право подарить или продать свою долю или часть своей доли иному человеку. Размер отчуждаемой доли определяется соглашением участников сделки.

    Но... В Вашем случае необходимо обратить внимание на следующее. Вы, как супруга, не можете продать принадлежащую Вам долю своему мужу, так как эта доля должна приобретаться за счет Ваших совместных средств с супругом (исключение- наличие брачного договора). Таким образом между Вами и Вашим супругом возможен договор дарения.

    Что касается второго сособственника, то так как дочь несовершеннолетняя- для любой сделки требуется согласие органов опеки и попечительства. Такое согласие можно получить только при условии, что в результате сделки имущественное положение дочери не ухудшится. Т.е. заключить договор дарения нельзя, договор купли-продажи от имени дочери может быть заключен при условии, что на имя дочери будет приобретено иное имущество.

    Более подробную консультацию Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

32 онлайн
Морозов Владимир Юрьевич
•на сайте
Морозов В.Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2618
ответов: 8493
Консультация
Сысуев Артем Артурович
•на сайте
Сысуев А.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 433
ответов: 970
Консультация
Малых Андрей Аркадьевич
•на сайте
Малых А.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 26422
ответов: 100220
Консультация
Хохрякова Любовь Владимировна
•на сайте
Хохрякова Л.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 22104
ответов: 62239
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11