Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

И еще – долго ли оформляется в собственность квартира по дарственной?

Я прописана и на меня приватизирована часть двухкомнатной квартиры (общей площадью 54 кв метра), в ней кроме меня прописаны еще 3 человека (собственники – отец и два брата). Мать прописана в другой двухкомнатной квартире – которая тоже находится в собственности у отца. Когда я была беременна (была на последнем месяце) – они поменяли ключи от квартиры, попросили забрать вещи и не дают их (ключи) мне до сих пор. В конфликт вступать не стала – потому что очень плохо себя чувствовала и была не в состоянии отстаивать свои права (почти все время лежала – это могут подтвердить родственники мужа). Вопрос – что я могу потребовать если дело дойдет до суда? У меня маленький ребенок – 4 месяца. Когда встал вопрос о его прописке – они предложили мне купить комнату (11 кв метров) – в которой я пропишу себя и дитя. Вопрос – не ущемляю ли я права ребенка – соглашаясь на эти условия? Какая площадь квартиры отводится ему в случае если он будет прописан в двухкомнатной квартире? Ребенок до сих пор не прописан… Чем это чревато? Отец приобрел комнату на себя, предлагает мне отказаться от своей доли в двухкомнатной квартире, тогда он сделает на меня дарственную комнаты. А двухкомнатную квартиру перерегистрирует на братьев в равных долях. Существует момент недоверия к нему – потому что уже не первый раз меня выгоняли из дома в тяжелой жизненной ситуации. Вопрос - как правильно оформить, чтобы не остаться без жилья совсем? Я замужем – и чтобы муж не имел отношения к этой комнате… Я хочу сделать договор мены (так как дарственную вроде бы даритель может оспорить (от отца можно всего ожидать) – это верно?). Если будет договор мены – какие права будет иметь на комнату муж (приватизация двухкомнатной квартиры проводилась когда я еще не была замужем)? Получу ли я налоговый вычет в этом случае – если нет, то останется ли за мной на будущее право на налоговый вычет (13%) при следующей покупке жилья. ? Денег у меня не много так как так получилось что я сейчас безработная. На ребенка пособия не получаю – так как он нигде не прописан – документы на пособия еще не сдала. Посоветуйте пожалуйста как быть? Отец сейчас тянет время (устанавливают доли в двухкомнатной квартире) – а ребенок без прописки… Дарственную мне не хотят оформлять заранее… А выписываться и прописываться в комнате как он мне предлагает я боюсь – потому что она в его собственности и вроде бы он может выписать нас потом без нашего согласия. И еще – долго ли оформляется в собственность квартира по дарственной? - что проще – по договору мены оформить или по дарственной?

Ирина, г. Ханты-Мансийск
Ирина Россия, г. Ханты-Мансийск
Рейтинг:  12 0 место
12.07.2008 в 12:33
vip  номер вопроса №603911
прочитан 177 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Ирина, здравствуйте.

    У Вас очень много вопросов, чтобы на них ответили в бесплатном сайте. Все Ваши вопросы разрешимы. Можете обратиться ко мне по с.т. 4-07-45 после 24.07.2008г.

    Юрист Россия, г. Ханты-Мансийск
    12.07.2008 12:38
  • Ирина, возьмите документы на свою долю, свой паспорт, свидетельство о рождении ребенка и зарегистрируйте(пропишите) ребенка в квартиру. У Вас есть на это полное право и НИКТО не может ВАм это запретить или ставить какие-либо условия.

    Да, еще потребуется справка с места регистрации проживания отца ребенка, что реб. не зарегистрирован на его жилплощади.

    Юрист Россия, г. Красноярск
    12.07.2008 12:51
  • Ирина, здравствуйте! Добавлю к ответу уважаемой Любови Николаевны: да, Вы имеете полное право зарегистрировать ребенка по своему месту жительства с разрешения отца ребенка. Если будут требовать согласия остальных сособственников - требуйте письменный отказ и обращайтесь с жалобой в суд. Ваши нормы закона - ст. 20 Гражданского кодекса, ст. 65 Семейного кодекса.

    Что касается сделки с недвижимостью: заключайте договор мены, в котором обязательно пропишите, что мена заключается БЕЗ ДОПЛАТЫ. В таком случае, Ваш супруг не сможет претендовать на комнату. Меняете свою долю на комнату, которую отец приобрел на свое имя.

    Дарение - не смысла, придется две сделки заключать, два раза собирать документы. Хотя, в вашем случае, при дарении нет налогов, а при мене все зависит от стоимости комнаты и доли.

    Право на налоговый вычет остается.

    Пособия: срочно обращайтесь письменно в соцзащиту, отсутствие регистрации у ребенка не является поводом для отказа выплате пособий. Далее, можно будет взыскать их в судебном порядке.

    С уважением,

    Харченко О.В.

    Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Россия, г. Москва
    Харченко Ольга Валерьевна
    12.07.2008 13:08
    Ирина Россия, г. Ханты-Мансийск
    13.07.2008 в 20:10
    Спасибо Вам огромное за ответы!!! Я понимаю что вопросов очень много...

Похожие вопросы

Квартира общей площадью 54 кв.м. прописано 5 человек, имеем лм право на расширение?
читать ответы (1)
Квартира общей площадью 54 кв.м,проживают 6 человек, получается. Что нам не хватает кв.метров. Незнаю, что делать, как и куда обратиться?
читать ответы (1)
Я имею приватизированную квартиру общей площадью 54 кв.м. Со мной зарегистрирован по этому адресу ещё внук. При начислении квартплаты насчитывают ещё за 12 кв.
читать ответы (1)
Меня интересует вопрос улучшения жилищных условий. 3-х комнатная квартира общая площадь 54 кв.м. Проживаем: мама (прописана, в разводе
читать ответы (1)
I. Я имею приватизированную с 1992 г. двухкомнатную квартиру (общая площадь 60 кв. метров, жилая - 13+27) в г. Москве. Прописана я в этой квартире с 1988 г.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение