Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ольга, г. Москва
Ольга
15.07.2008 в 18:26
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

В какие службы можно обратиться для решения нашей проблемы: Мы поживаем в новостройке уже более 5 лет.

6 месяцев назад застройщик-собственик сдал подвал дома в аренду фитнес клубу и подключился к вентияциооной системе дома. Директор фитнес клуба проживает всей семьей в подвале дома. У жильцов целого подъезда начались проблемы, зловонный воздух стал "вдуваться" в квартиры и появился сильный шум в вент шахтах, происходит это в основном ночью с 22-00 до 07 утра, когда заканчиваются занятия. На неоднократные жалобы в ЖКО, хозяину подвала, был ответ, что это не они. Через некоторое время хозяин подвала устранил шумы. Но похоже переподключился в вент шахту лифтов, пожарную шахту, мусоропровод, а также в стену дома по всему периметру, Так как зловонный запах еще с большей силой (с 22-до 07) поступает в комнаты и кухни жильцов через стену (в стене у нас есть пространство заполненное утеплителем, а далее лежит облицовачный кирпич), а также в коридорах подъезда. ЖКО приходило с комиссией в подвал, но хозяин фитнес клуба не разрешил разбирать весь потолок, а показал только часть вентиляции. СЭС тоже не может определиться какой анализ делать. С жалобами обращались к Главе Администрации, Меру города, СЭС, ЖКО, все отписываются, что ведется работа,,, А жильцы уже третий месяц задыхаются по ночам в квартирах. Заранее благодарны за ответ!

vip  номер вопроса №605054
прочитан 70 раз
Теги: Пользование общим имуществом собственников, Государственная жилищная инспекция, Использование общего имущества, Фитнес клуб, Нежилое помещение, Управляющая организация,

2 ответa на вопрос по теме "В какие службы можно обратиться для решения нашей проблемы: Мы поживаем в новостройке уже более 5 лет."

  • Адвокат Суханова Оксана Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ярославль | отзывов: 16 | ответов: 125

    Здравствуйте,

    ваш случай затрагивает вопрос о пользовании общим имуществом собственников многоквартирного дома, устранений препятствий в пользовании им. все вопросы должны быть к собственнику нежилого помещения и арендатору, так как на первый взгляд "неограниченные права собственности" имеют свои пределы- не нарушать права других лиц. использование общего имущества в личных целях конкретного собственника должно осуществляться не только с согласия всех остальных жильцов дома, но соотноситься тезническими правилами эксплуатации (они у застройщика и передаются управляющей организации), которые, как правило не допускают подключения дополнительного оборудования. наряду с административными мерами (обратитесь еще к пожарным), мы вправе обратиться в суд, так как в данной ситуации, в отсутствие доброй воли со стороны нарушителейваших прав устранить нарушения, последнее слово за судом. но эта процедура займет много времени. Всего доброго

  • Калинина Анна Александровна
    Адвокат Калинина Анна Александровна
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 717 | ответов: 5 707

    Ольга! Единственным органом, способным вам РЕАЛЬНО помочь, является безусловно, суд.Но дело не простое и длительное.Попробуйте еще обратиться в недавно созданную Государственную жилищную инспекцию., которая осуществляет Государственный контроль за техническим состоянием домов Удачи

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы