Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 659 453

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Елена, г. Москва
17.07.2008 12:43
Россия, г. Москва | Вопросов: 2

Мы сняли квартиру по договору найма месяц назад. Хозяин квартиры был госпитализирован

в больницу и сегодня ночью умер. По его доверенности, не заверенной нотариально, деньги за аренду мы должны передавать его знакомому. Наследники пока не определены. Как нам поступить вы этой ситуации? Должны ли мы платить деньги доверенному лицу или надо дождаться наследников? Могут ли нас выселить и кто, если до окончания договора найма ещё 10 месяцев?

номер вопроса №606033
прочитан 20 раз
Мы сняли квартиру по договору найма месяц назад. Хозяин квартиры был госпитализирован

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Козинец Дмитрий Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 28 | ответов: 357
    17.07.2008 13:59

    Добрый день, Елена. Во-первых, доверенность перестает действовть в связи со смертью доверителя, так что деньги по доверенности передавать ни кому не нужно.

    Во-вторых, договор найма может быть расторгнут в случае: истечение срока, по обоюдному согласию, либо в связи с нарушением договора, а так же в судебном порядке.

    В третьих, в связи со смертью наймадателя, его права и обязанности переходят к лицу(ам) которое унаследует данное имущество.( договор продолжает действовать)

    В вашей ситуации главный вопрос-это кому платить за найм жилья?

    В течении 6месяцев ни кто не сможет подтвердить своих прав на собственность, а следовательно и получать с вас денежные средства по договору... так что советую откладывать деньги до момента появления наследкика и подтверждения своего права на данную квартиру.

    P.S. Все вышеперечисленное верно, если в договоре не указан иной способ оплаты договора, кроме как непосредственно наймодавцу.

    Большое спасибо за быстрый и полный ответ

Похожие вопросы:

Задать вопрос