Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 980 947
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Елена, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 6

Или может лучше оформить квартиру на маму,

Я в браке 2 года. Ситуация такая: Моя мама готова разменять квартиру на две квартиры. Одну мне. Нужно ли мне составлять брачный договор с мужем, чтобы в случае чего это квартира осталась только моей. Или может лучше оформить квартиру на маму, а потом сделать дарственную, как тогда при разводе будет ли она только моя, или в данном случае все-равно будет делиться? Дело в том что у нас растет дочка, и мне совсем не хотелось бы потом с ней оказаться у разбитого корыта. Подскажите пожалуйста!

номер вопроса №606481
прочитан 54 разa
Или может лучше оформить квартиру на маму,

3 ответa от юристов 9111.ru

  • Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 790 | ответов: 35 705

    Елена, здравствуйте! Все зависит от того, КАК именно будет происходить сделка по размену маминой квартиры. Скорее всего, речь пойдет о купле-продажи маминой квартиры и покупке двух других квартир, одна из которых будет оформлена на Вас. Если так, то, в случае, если все расчеты будут происходить по безналичному расчету (что врядли), то в будущем можно будет доказать, что квартира была приобретена на денежные средства от продажи квартиры. Есть и другие способы, но, в любом случае, супруг может попытаться признать эту квартиру совместной собственностью, так как трудно доказать тот факт, что квартира приобреталась ИМЕННО НА ТЕ деньги, которые были выручены от продажи маминой квартиры.

    В связи с этим, конечно, лучше, если мама купит обе квартиры на себя, после чего одну из квартир подарит Вам. В таком случае, данная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом и не будет поджлежать разделу.

    С уважением,

    Харченко О.В.

  • Адвокат Александров Евгений Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 145 | ответов: 1 214

    Уважаемая Елена!

    Имущество полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам разделу не подлежит. Так, что договор дарения для Вас абсолютно безопасен. Думаю, что только ради этого составление брачного контракта излишне.

    С уважением,

    Александров Е.Н.

  • Саляхудинов Юрий Фазильевич
    Адвокат Саляхудинов Юрий Фазильевич
    Россия, г. Иркутск | отзывов: 2 | ответов: 939

    Доброго времени суток, уважаемая Елена.

    Наиболее приемлемо для Вас оформление квартиры посредством договора дарения. В этом случае режим совместной собственности на квартиру распространятся не будет, и, в случае расторжения брака, супруг не будет претендовать на неё.

    Вместе с тем, в дополнение необходимо отметить, что в силу ст. 37 Семейного кодекса: "Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы