Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 659 044

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Владислав, г. Екатеринбург
18.07.2008 10:46
Россия, г. Екатеринбург | Вопросов: 1

Дравствуйте, помогите разрешить ситуацию: Начну с начала

Дравствуйте, помогите разрешить ситуацию:

Начну с начала: у моей жены умер отец, который до момента своей смерти проживал с прописанной там же женщиной в гражданском браке. После смерти отца жилье по наследству в единоличном порядке перешло к моей жене, так как в договоре приватизации были указаны только она и отец. "Мачеха" до настоящего времени продолжает проживать на данной жилплощади. Вместе с ней проживает ее дочь, также прописанная. Также у дочери родился ребенок, которого также автоматически прописали на данной жилплощади.

Данная жилплощадь проходит по программе сноса ветхого жилья. Администрация заключила договор купли продажи с моей женой на приобретение данного жилья, договор в настоящее время находится в регистрационной палате. Позвонили сотрудники администрации, сказали, что приостанавливают регистрацию договора, до момента ВЫПИСКИ всех жильцов. Мачеха категорически против выписки, так как надеется, что ей тоже чтото перепадет от администрации. Что делать?

vip  номер вопроса №606488
прочитан 64 разa
Дравствуйте, помогите разрешить ситуацию: Начну с начала

Ответы юристов 9111.ru

4 ответa
  • Адвокат Николаев Юрий Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ульяновск | отзывов: 1103 | ответов: 4745
    18.07.2008 10:50

    Владислав, два варианта:

    1. обжаловать действия администрации в суде.

    2. через суд выписать проживающих в квартире.

    С уважением.

    __
    С уважением, адвокат Николаев Юрий Геннадьевич. Тел. 8-917-622-14-52.
    Сложные гражданские и уголовные дела.
    Юрий Геннадьевич, спасибо вам за ответ по вопросу № 606488. Хочу дополнительно уточнить по иску к Администрации: я так понимаю, что раз администрация подписала договор, который сейчас находится в регистрационной палате, и уже потом предъявляет претензии по наличию на жилплощади прописанных лиц, то проблема выписки-теоретически их проблема? Если иное не отражено в договоре?
  • Юрист Чижикова Юлия Васильевна
    Личная консультация
    Россия, г. Мытищи | отзывов: 18 | ответов: 174
    18.07.2008 11:24

    Здравствуйте, Владислав! Для снятия с регистрационного учета мачехи вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выселении лиц, утративших право пользования данной квартирой. п. ст. 35 Жилищного кодекса РФ гласит: В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании

    решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании

    решения суда.

    С уважением, Чижикова Юлия Васильевна

  • Адвокат Николаев Юрий Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ульяновск | отзывов: 1103 | ответов: 4745
    18.07.2008 12:14

    если договор уже прошел регистрацию, то это проблемы администрации.

    __
    С уважением, адвокат Николаев Юрий Геннадьевич. Тел. 8-917-622-14-52.
    Сложные гражданские и уголовные дела.
    документы в регистрационной палате,регистрация еще не произведена. сотрудник администрации грозится отзывом документов оттуда,и не подаст документы повторно до момента выселения всех жильцов. В договоре есть пункт, что продавец обязуется всех выселить до декабря 2008 года, а сотрудник администрации утверждает, что после регистрации договора данный пункт не будет иметь юридической силы, так как жилье станет муниципальным.
  • Адвокат Николаев Юрий Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ульяновск | отзывов: 1103 | ответов: 4745
    19.07.2008 03:12

    Владислав, если в договоре указано, что продавец должен выселить всех лиц проживающих в квартире, то следует выполнить это условие договора. В противном случае могут быть неблагоприятные последствия для вас.

    Неприятно конечно, но нужно решать вопрос с мачехой, обращаться в суд.

    __
    С уважением, адвокат Николаев Юрий Геннадьевич. Тел. 8-917-622-14-52.
    Сложные гражданские и уголовные дела.

Похожие вопросы:

Задать вопрос