Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

На какие моменты при проверке документов необходимо обратить внимание?

Елена, г. Волгоград
Елена Россия, г. Волгоград
19.07.2008 в 22:58

Мы собрались покупать дом, который был приобретен настоящим хозяином в 1989 году, в связи с этим на дом у него нет документа о собственности, кроме договора купли-продажи, заключенного с предыдущим хозяином. Вместе с этим, у него есть все документы о разрешении на строительство самого дома и пристройки на данном участке с БТИ, а также план-схемы газопровода и вооснабжения. Скажите, пожалуйста, какие вообще документы должны быть представлены при покупке домовладения. На какие моменты при проверке документов необходимо обратить внимание?

И второй вопрос также относительно данного дома. В нем прописано 4 несовершеннолетних человка помимо взрослых. На что в данном случае необходимо обратить внимание? Какие документы продавец должен представить, чтобы мы были удостоверены что дети выписаны законно?

номер вопроса №607087
прочитан 46 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Адвокат Россия, г. Москва
    20.07.2008 09:24
    отзывов: 6 434 Личная консультация

    Договор купли-продажи, оформленный в БТИ является его правоустаналивающим документом. НО рекомендую все же взять копии документов и приехать очно к адвокату в вашем городе для того, чтобы получить нормальную консультацию с просмотром документов.

    Важно - выяснить - в 1989 году был ли собственник женат. Если да, то вам потребуется нотариальное согласие его супруги на сделку.

    Если дети не собственники, то сейчас не требуется согласие опеки. Но все же рекомендую заранее обговорить, как и куда будут зарегистрированы дети.

    Обращайтесь, помогу даже в трудноразрешимых ситуациях.
    С уважением, адвокат Саломатова Татьяна, тел. 8(495)920-94-27, www.family-lawyer.ru
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    20.07.2008 17:16
    отзывов: 24 918 Личная консультация

    Елена! Главным документом явдяется не договор купли-продажи, а свидетельство о регистрации права собственности или штамп на договорео регистрации в ПИБе,БТИесли он был заключен до создания Регистрационной службы.Для продажи дома надо ОБЯЗАТЕЛЬНО получить согласие органов опеки и попечительства.

    Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36
    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

Я отказалась от вызова на допрос, который был сделан по телефону, в качестве обвиняемой в связи с больничным. Могу ли я
читать ответы (1)
Можно ли получить медицинский вычет по родам, которые были в 2011 и в 2013 годах? И как это сделать. Заранее спасибо за
читать ответы (1)
В 1993 году я приватизировала квартиру. На руках у меня имеется документ (дословно) Договор о приватизации жилого помещения
читать ответы (1)
Умер отец в 1989 году. Свидетельство о праве на наследство у нотариуса получили два его сына в 1989 году, еще советский
читать ответы (1)
В ООО изменился юр.адрес. Общество зарегистрировано в 2008 году, в связи с этим нам необходимо пройти еще и перерегистрацию
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение