Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Вопрос: Какие права имеет эта родственница,

Кирилл, г. Москва
Кирилл Россия, г. Москва
21.07.2008 в 15:14

Ситуация следующая: Мы проживали с матерью, отцом, бабушкой и братом в квартире. Квартира была приватизирована на Отца, Маму и Бабушку, мы с братом тогда были несовершеннолетние. Отец погиб более 10 лет назад, и в прошлом году мы переоформили собственность, в результате чего разделили квартиру на три части, Мама, Бабушка, и одна часть мне с братом. Недавно бабушка умерла и как оказалось то-ли написала завещание, то-ли оформила дарственную на свою родственницу из Белоруссии, что именно мы пока не знаем. Вопрос: Какие права имеет эта родственница, и что можно сделать чтобы воспрепятствовать переходу в собственность этой родственницы доли нашей квартиры.? Мама и брат инвалиды, а у меня не очень много времени, и я боюсь что придется продавать квартиру или прописывать этих родственников у себя. Помогите.

vip  номер вопроса №607774
прочитан 113 раз
  • Юрист Россия, г. Москва
    21.07.2008 15:29
    отзывов: 14 Личная консультация

    Вам необходимо выяснить что конкретно оформила бабушка завещание или дарственную

    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Москва
    21.07.2008 15:34
    отзывов: 5 566 Личная консультация

    Уважаемый Кирилл! Ваша бабушка как собственник могла завещать или подарить принадлежащую ей долю любому третьему лицу. Вы вправе оспорить данную сделку, но для этого нужны основания.

    Адвокат Т.М. Окунькова
    Тел.8(963)614-24-58
    Адрес; г.Москва, Озерковский пер., д.12,
    метро Новокузнецкая
    сайт www.okunkova.ru
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Москва
    21.07.2008 15:38
    отзывов: 401 Личная консультация

    Кирилл! Надеюсь, Вы нотариусу подали заявления о включении Вашей мамы в число наследников? Если это завещание, то Ваша мама имеет право на обязательную долю. Была ли здорова Ваша бабушка? Приезжали родственница из Белоруссии в Москву и где именно составлено завещание ( Москва или Белоруссия?) Если это дарственная, оспорить будет сложнее. Велика ли эта доля в метраже? Сколько комнат в квартире? В случае дарственной есть ли возможность выкупить у нее долю? Это уже решать Вам.

    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Москва
    21.07.2008 22:03
    отзывов: 6 433 Личная консультация

    Если была приватизация без вашего участия в 92-93 годах, то она была незаконной. Можно было бы пересмотреть размер долей, вам с братом полагалось по 1/5 по приватизации. Сейчас бы доли изменились. Но срок исковой давности истек. Если вам или брату недавно исполнилось 18 лет, то можно пробовать восстановить срок и получить долю. А так нужно считаться с теми долями, что у вас есть.

    В этом случае бабушка свою 1/3 долю могла передать по сделке дарения или по завещанию любому лицу. Чтобы узнать о дарении возьмите сейчас выписку в ФРС (Зеленый проспект, 20 и филиалы) по квартире и увидите, кто собственник. Если новое лицо, значит дарение - оспорить можно при начлии оснований, но и при соблюдении сроков.

    Если же собственник бабушка, то есть вероятность наличия завещания.

    В этом случае важно, кто наследник после смерти бабушки. Если бабушка - мать вашей матери, то ваша мама может оспорить завещание или претендовать на обязательную долю, если она старше 55 лет или инвалид.

    Если же бабушка - мама вашего умершего отца, то наследниками являетесь вы. Наследовать при наличии завещания вы с братом могли бы только если находились у бабушки на иждвиении и нетрудоспобны, либо если есть основания полностью оспорить завещание.

    В любом случае никому на слово верить нельзя, поэтому ваши действия

    1. получить справку в ФРС

    2. наследникам бабушки, если собственник бабушка, открыть наследственное дело и принять наследство в срок ДО 6 месяцев.

    Далее нужно смотреть по новым фактам. ПРи необходимости обращайтесь.

    Удачи

    Обращайтесь, помогу даже в трудноразрешимых ситуациях.
    С уважением, адвокат Саломатова Татьяна, тел. 8(495)920-94-27, www.family-lawyer.ru
    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

Квартира муниципальная. Есть ордер на квартиру который получала моя мама, в ордере я и она, но мама умерла в 2007 году.
читать ответы (1)
Мы живем в квартире, которая была приватизирована на 4-х (меня (я являюсь дочерью)), мою сестру, маму и отца). Отец на
читать ответы (1)
Мы проживаем с мужем и ребенком в однокомнатной приватизированной квартире. Квартира записана на мужа. Хотим продать нашу
читать ответы (1)
Проживаю с матерью и её сожителем в одной квартире. Квартира приватизирована на мать я в ней прописана, сожитель нет. Все
читать ответы (1)
День добрый у меня такая проблема. Я проживаю с 2 детьми, бабушкой и братом в 3-ной квартире. Мы собрали документы на
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение