Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Ranger.max., г. Омск
Ranger.max.
22.07.2008 в 13:26
Россия, г. Омск | Вопросов: 0

Регистрации). Могу ли я при таких обстоятельствах вернуть подоходный налог с покупки квартиры?

В августе 2007 года я купила квартиру в строящемся доме у физического лица за 835000 р. На тот момент квартира была не в собственности у продавца, существовал договор долевого участия между моим продавцом (назовем его Л.) и компанией застройщиком. Л. приобретал квартиру путем внесения 10 процентов в кассу, а остальной суммы перечислением со счета банка на счет компании. При совершении сделки между мной и Л. компания застройщик переделала договор долевого участия между Л. и компанией на договор между мной и компанией текущей датой (сумма по договору осталась прежней), составили договор уступки права требования (цессии) долга и соглашение о зачете взаимной задолженности на 835000. договор долевого участия Л. аннулировали, он передал мне свои платежные документы-оригиналы, я передала ему стоимость квартиры по договору. В апреле 2008 года я оформила квартиру в собственность (есть все необходимые документы-договор долевого участия, акт приема-передачи, справка о полном взаиморасчете на мое имя, свидетельство о гос. регистрации). Могу ли я при таких обстоятельствах вернуть подоходный налог с покупки квартиры? Фактически платежных документов (квитанций), выписанных на мое имя нет, то есть подтвердить что именно я понесла расходы я не могу. Как поступить, попросить у Л. расписку на стоимость квартиры по договору, ведь он получил деньги? Должен ли покупатель показывать в декларации приобретенную недвижимость, если она пока еще не оформлена в собственность? Огромное спасибо. Оксана, Омск VIP

Обсудить на форуме
vip  номер вопроса №608344
прочитан 40 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Амплеева Ирина Викторовна
    Личная консультация
    Россия, г. Хабаровск | отзывов: 65 | ответов: 476

    Оксана, если вы получили св-во о праве на руки, то вы и являетесь собственником недвижимости. У вас на руках платежные документы, которые говорят о том, что продавец исполнил все обязательства перед застройщиком. А вот документа, что вы исполнили обязательство по оплате перед покупателем нет. Переход права вам УФРС зарегистрировало видимо по соглашению об исполнении обязательств. А в налоговой необходимо предоставить платежный документ, чтобы вам предоставили налоговый вычет.

    Возьмите с покупателя расписку в получении денег.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение