Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 985 185
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Глубокая Юлия Васильевна, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 955

Какие детали нужно учесть при покупке, и в какой последовательности надо действовать?

Мы с женой собираемся купить с помощью ипотеки квартиру на вторичном рынке. Она приватизирована на свекровь живущей там бабушки. Какие детали нужно учесть при покупке, и в какой последовательности надо действовать? Спасибо!

номер вопроса №608568
прочитан 8 раз
Какие детали нужно учесть при покупке, и в какой последовательности надо действовать?

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Если собственник-свекровь, то она и будет продавцом. Убедитесь, что она жива и здорова настолько, чтобы отдавать отчёт своим действиям. Проект договора купли-продажи и правоустанавливающие документы перед сделкой предъявляются банку, который будет выплачивать кредит. Если бабушка просто зарегистрирована по месту жительства в квартире, то получите от неё нотариально удостоверенное обязательство об освобождении квартиры. Если собственником квартиры будет один из Вас, то от другого супруга потребуется нотариально удостоверенное согласие на сделку (ч.3 ст.35 СК РФ). В Вашем случае необходимо, чтобы в тексте договора купли-продажи была указанная действительно уплачиваемая сумма, поэтому продавец должна владеть квартирой до продажи 3 года и более, чтобы не платить НДФЛ.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы