Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17927 юристов и5 650 374 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Кадыров Руслан ОлеговичЖидков Игорь АнатольевичОсетров Олег ВладимировичЯковлева Евгения ПетровнаЛарионов Дмитрий ВладимировичМорозов Владимир ЮрьевичКриухин Николай ВалерьевичЮсупова Галина Нурисовна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Игорь, г. Балабаново
23.07.2008 17:18
Россия, г. Балабаново | Вопросов: 1

Два года назад мы купили дом с участком в Подмосковье, на продавца данный участок

был оформлен в декабре 2005 года ее же сыном через договор купли-продажи, теперь ее сын разводится с женой и она подала иск о расторжении сделки, мотивируя тем, что не знала о том, что бывший муж продал участок, требуя раздела этого имущества пополам, могут ли действительно аннулировать нашу сделку и как себя обезопасить от этого?

номер вопроса №609158
прочитан 38 раз
Два года назад мы купили дом с участком в Подмосковье, на продавца данный участок

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Родина Елена Викторовна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 324 | ответов: 3135
    23.07.2008 18:20

    Если дом и участок был приобретен в браке, не важно на чье имя из супругов оформлено право собственности, имущество считается совместным. При разделе имущества жена имеет право предъявить претензии на это имущество. Вы добросовестный приобретатель, но если сделку между ее мужеи и его отцом признают недействительной, Ваш договор также ничтожен и все полученное по сделке возвращается на исходные позиции. Полагаю Вам следует доказывать свою позицию добросовестного приобретателя. Понятие и признаки добросовестного приобретателя - это тот, кто возмездно приобрел имущество "у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать". Таким образом, указывается на два признака, через которые раскрывается правовое содержание понятия "добросовестный приобретатель": приобретение имущества от неуправомоченного отчуждателя и отсутствие у приобретателя знания и возможности узнать о действительных правах отчуждателя.

Похожие вопросы:

Задать вопрос