Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Два года назад мы купили дом с участком в Подмосковье,

на продавца данный участок был оформлен в декабре 2005 года ее же сыном через договор купли-продажи, теперь ее сын разводится с женой и она подала иск о расторжении сделки, мотивируя тем, что не знала о том, что бывший муж продал участок, требуя раздела этого имущества пополам, могут ли действительно аннулировать нашу сделку и как себя обезопасить от этого?

Игорь, г. Балабаново
Игорь Россия, г. Балабаново
Рейтинг:  0 0 место
23.07.2008 в 17:18
номер вопроса №609158
прочитан 43 разa
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Если дом и участок был приобретен в браке, не важно на чье имя из супругов оформлено право собственности, имущество считается совместным. При разделе имущества жена имеет право предъявить претензии на это имущество. Вы добросовестный приобретатель, но если сделку между ее мужеи и его отцом признают недействительной, Ваш договор также ничтожен и все полученное по сделке возвращается на исходные позиции. Полагаю Вам следует доказывать свою позицию добросовестного приобретателя. Понятие и признаки добросовестного приобретателя - это тот, кто возмездно приобрел имущество "у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать". Таким образом, указывается на два признака, через которые раскрывается правовое содержание понятия "добросовестный приобретатель": приобретение имущества от неуправомоченного отчуждателя и отсутствие у приобретателя знания и возможности узнать о действительных правах отчуждателя.

    23.07.2008 18:20
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

В 1998 г. я купил дом с участком. Вход и въезд на участок был с тупикового проезда между моим купленным участком и Храмом шириной 7 м
читать ответы (1)
Два года назад приобрел земельный участок с зарегистрированном в УФСГРКиК на нем объектом незавершенного строительства
читать ответы (1)
Мы купили дом с участком, сосед построил на границе территории пристройку в виде кухни, и вывел окно на наш участок, теперь мы хотим поставить забор
читать ответы (1)
Хочу купить дом с участком в подмосковье, собственник живет в другой стране. Договорились о рассрочке на три года
читать ответы (1)
Мы купили дом с участком в 2006 году. Участок был оформлен прежними хозяевами перед продажей - проведено межевание, присвоен кадастровый номер
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение