Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Шилин Денис Анатольевич, г. Ступино
Россия, г. Ступино | Вопросов: 9

Если я подарю свою долю матери, жена будет претендовать на эту долю, неужели нет никаких вариантов?

Относительна вопроса № 609287. Если я подарю свою долю матери, жена будет претендовать на эту долю, неужели нет никаких вариантов?

vip  номер вопроса №609313
прочитан 302 разa
Если я подарю свою долю матери, жена будет претендовать на эту долю, неужели нет никаких вариантов?

Ответы юристов 9111.ru

4 ответa
  • Юрист Друзин Алексей Игоревич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 463 | ответов: 2 815
    23.07.2008 22:37

    Уважаемый Денис Анатольевич, все имущество приобретенное супругами в браке является их совместной собственностью и распоряжение недвижимым имуществом возможно лишь с согласия вторго супруга (нотариально заверенного). Если жена даст согласие на сделку дарения доли, то Вы сможете подарить долю матери, но это маловероятно.

    С уважением,

  • Юрист Водолазский Игорь Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Севастополь | отзывов: 703 | ответов: 5 809
    23.07.2008 22:40

    Жена может претендовать на Вашу долю. Однако, если у Вас имеются документальные (должны быть обязательно) и иные доказательства того, что в трехкомнатную квартиру вкладывались Ваши деньги от продажи принадлежащей Вам (если она приобреталась до брака) ранее комнаты, то жена даже в судебном порядке ничего не добьется. Уточните, о какой комнате идет речь? Если она приватизировалась в период брака, то почему жена не участвовала в приватизации. При подаче нового вопроса ссылайтесь на предыдущие.

    __
    При Вашем желании могу оказать более конкретную помощь. С уважением, Водолазский Игорь Анатольевич, тел.моб.+7(978)804-20-04, почта vodolazkiy@mail.ru
  • Адвокат Носова Марина Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 17 | ответов: 106
    23.07.2008 22:47

    Если вы в разводе, то согласия жены на дарение не потребуется, но жена все равно сможет отсудить половину, после чего договор дарения будет признан недействительным. Но следует иметь в виду, что на иски о разделе имущества супругов распространяется срок исковой давности (3 г), если вы развелись ранее, то она ничего не сможет отсудить ...

  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 788 | ответов: 35 705
    23.07.2008 23:05

    Денис Анатольевич, здравствуйте! Если позволите, от себя обобщу все ответы на Ваши вопросы для того, чтобы Вы больше не тратили денежки на дополнительные пояснения.

    Вы пишите, что квартира приобреталась в период брака, соответственно, Ваша 1/3 доли принадлежит не только Вам, но и супруге. То есть, у Вас и супруги (бывшей) по одной шестой доли. Срок исковой давности начинает проистекать не с момента расторжения брака, а с момента, когда человек узнал о нарушенном праве, поэтому говорить о том, что, если после расторжения брака прошли более трех лет, она не сможет отсудить свою половину, нельзя. Она проживает в квартире, поэтому срок исковой давности вообще течь не начал. Право на одну шестую доли у нее есть, от этого никуда не деться.

    Вы пишите, что квартира, хотя и приобреталась в период брака, но была приобретена на деньги от проданной Вами комнаты, которая принадлежала Вам до брака. Если Вы сможете это доказать, то доля 1/3 будет признана Вашим личным имуществом, и подлежать разделу не будет. Но сделать это практически невозможно, если только расчеты по сделке не происходили по безналичному расчету ( что врядли), или была совершена альтернативная покупка через банковскую ячейку без получения денег на руки. То есть, когда покупатель комнаты закладывает деньги сразу же в ячейку, доступ к котрой имеет продавец Вашей трехкомнатной квартиры.

    Если все не так, то, к сожалению, доля Ваша приобретена в период брака, и считается совместно нажитым имуществом. Бывшей супруге принадлежит 1/6, выселить ее невозможно, она сособственник.

    Доли в квартирах в натуре не выделяются, выделить ее Вы не сможете, но сможете определить в суде порядок пользования квартирой. Но, как писала Наталья Руслановна Федоровская, доля 1/6 - мала, Вы можете только проиграть, подав такое исковое заявление.

    Если бывшая супруга привела в квартиру нового супруга или сожителя - Вы можете подать иск о его выселении из квартиры, так как для вселения таких граждан требуется согласие всех сособственников, а Вашего согласия получено не было. Такой иск будет удовлетворен.

    По сделке дарения доли - брак расторгнут, согласие бывшей супруги не требуется, но осоприть такую сделку она сможет легко, в связи с этим нет смысла, на мой взгляд, тратить на это силы, ведь после суда придется возмещать ей судебные расходы.

    Вариант один - вселяться в свою квартиру и жить. Сожителя или супруга бывшей супруги выселять.

    С уважением,

    Харченко О.В.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

241 онлайн
Пугачева Ирина Александровна
•на сайте
Пугачева И.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 28582
ответов: 74207
Консультация
Сивцева Наталья Ивановна
•на сайте
Сивцева Н.И.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 828
ответов: 2687
Консультация
Хоров Алексей Геннадьевич
•на сайте
Хоров А.Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2108
ответов: 10020
Консультация
Левашов Дмитрий Валерьевич
•на сайте
Левашов Д.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2975
ответов: 6637
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11