Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Еще раз замечу, что отец является собственником на основании решения суда, НО все документы на землю на имя деда.

Ситуация следующая. От деда остался земельный участок. Дед умер в 2002 году. Все документы на земельный участок до сих пор на имя деда. Участок был приватизирован. Все сроки наследования мы пропустили. Но в прошлом году (ноябрь 2007) по решению суда участок стал принадлежать официально моему отцу - как единственному наследнику первой очереди. Решение суда и все документы (свидетельство о собственности, членская книжка садовода, план БТИ и др.) на имя деда у нас на руках.

Сейчас на этот участок у нас появился покупатель, который хочет поскорее его приобрести и начать строительство. Все оформление покупатель готов взять на себя.

ВОПРОС: Может ли мой отец продать землю по генеральной доверенности, чтобы избежать бумажной волокиты и возложить все переоформление на покупателя.

Еще раз замечу, что отец является собственником на основании решения суда, НО все документы на землю на имя деда. Заранее благодарю за Ваши ответы и советы.

Наталия, г. Щелково
Наталия Россия, г. Щелково
Рейтинг:  0 0 место
24.07.2008 в 15:40
vip  номер вопроса №609708
прочитан 134 разa
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Наталия! Вашему отцу следует зарегистрировать возникшее право собственности в ФРС и тогда он сможет ее распоряжаться. Генеральная доверенность дает право действовать от имени и в интересах лица, т.о. "продать по гендоверенности" не представляется возможным.

    24.07.2008 15:45
  • Доверенность не является продажей, в связи с чем нет возможности продать по генеральной доверенности (которой также не существует в законе). Но опасность здесь есть большая для покупателя, а не для продавца по такой доверенности, если вам деньги отдадут сразу.

    Если найдете такого покупателя, который готов "купить" по доверенности - то есть отдать вам ВСЕ деньги, затем собрать документы и переоформить на другое лицо, то можно это сделать.

    По закону вы сейчас должны оформить собственность на имя отца по решению суда в ФРС. Затем продать собственность отец вправе по письменному длоговору купли-продажи, который подлежит обязательной регистрации в ФРС. Оформить сделку и собственность на отца по доверенности можно

    24.07.2008 15:46

Похожие вопросы

Был судим в крыму до референдума в 2012 году, в базе данных моя судимость до сих пор не погашена и до сих пор там написано, что у меня подписка о нев
читать ответы (1)
Мне достался дом от папы по наследству. Папа умер в 1995 году. Документы на дом и землю на себя оформила 2013. Свидительство о праве наследства с 1996 года.
читать ответы (1)
В 2011 году продали старый авто, но покупатель до сих пор не оформил на себя машину и исчез вместе с ПТС. Налог приходит до сих пор на нас
читать ответы (1)
Была куплена квартира в 2004 году за 280 000 руб. До сих пор не воспользовалась льготой налоговыми вычетами на покупку квартиры
читать ответы (1)
Земельный участок был получен родителями более 40 лет назад от предприятия. До сих пор обрабатываем его и с него кормимся. В семье двое пенсионеров-инвалидов и взрослая дочь.
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение