Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17917 юристов и5 648 186 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Разборов  Андрей ВикторовичДеревянко Станислав ЮрьевичПичуев Станислав  ЛеонидовичМелентьева Ирина ВасильевнаЗарецкая Ольга АнатольевнаДанилова Екатерина ВладимировнаПолянский Максим ПетровичСибгатуллина  Альбина  Ринатовна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Наталия, г. Щелково
24.07.2008 15:40
Россия, г. Щелково | Вопросов: 5

Ситуация следующая. От деда остался земельный участок. Дед умер в 2002 году.

Все документы на земельный участок до сих пор на имя деда. Участок был приватизирован. Все сроки наследования мы пропустили. Но в прошлом году (ноябрь 2007) по решению суда участок стал принадлежать официально моему отцу - как единственному наследнику первой очереди. Решение суда и все документы (свидетельство о собственности, членская книжка садовода, план БТИ и др.) на имя деда у нас на руках.

Сейчас на этот участок у нас появился покупатель, который хочет поскорее его приобрести и начать строительство. Все оформление покупатель готов взять на себя.

ВОПРОС: Может ли мой отец продать землю по генеральной доверенности, чтобы избежать бумажной волокиты и возложить все переоформление на покупателя.

Еще раз замечу, что отец является собственником на основании решения суда, НО все документы на землю на имя деда. Заранее благодарю за Ваши ответы и советы.

vip  номер вопроса №609708
прочитан 132 разa
Ситуация следующая. От деда остался земельный участок. Дед умер в 2002 году.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Букурова Галина Семеновна
    Личная консультация
    Россия, г. Таганрог | отзывов: 1100 | ответов: 3414
    24.07.2008 15:45

    Наталия! Вашему отцу следует зарегистрировать возникшее право собственности в ФРС и тогда он сможет ее распоряжаться. Генеральная доверенность дает право действовать от имени и в интересах лица, т.о. "продать по гендоверенности" не представляется возможным.

  • Адвокат Саломатова Татьяна Вячеславовна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 6290 | ответов: 43753
    24.07.2008 15:46

    Доверенность не является продажей, в связи с чем нет возможности продать по генеральной доверенности (которой также не существует в законе). Но опасность здесь есть большая для покупателя, а не для продавца по такой доверенности, если вам деньги отдадут сразу.

    Если найдете такого покупателя, который готов "купить" по доверенности - то есть отдать вам ВСЕ деньги, затем собрать документы и переоформить на другое лицо, то можно это сделать.

    По закону вы сейчас должны оформить собственность на имя отца по решению суда в ФРС. Затем продать собственность отец вправе по письменному длоговору купли-продажи, который подлежит обязательной регистрации в ФРС. Оформить сделку и собственность на отца по доверенности можно

    __
    Обращайтесь, помогу даже в трудноразрешимых ситуациях.
    С уважением, адвокат Саломатова Татьяна, тел. 8(495)920-94-27, www.family-lawyer.ru

Юристы 9111.ru

78 онлайн
Гончарова Марина Владимировна
•на сайте
Гончарова М.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1925
ответов: 5062
Консультация
Шагалов Филипп Григорьевич
•на сайте
Шагалов Ф. Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 10
ответов: 26
Консультация
Исаев Роман  Сергеевич
•на сайте
Исаев Р. С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1589
ответов: 4873
Консультация
Дякин Алексей Васильевич
•на сайте
Дякин А. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1267
ответов: 4276
Консультация
юристы из города Щелковоюристы по теме "Документы"юристы из города Щелково по теме "Документы"

Похожие вопросы:

Задать вопрос