Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 654 946

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Ярослав, г. Санкт-Петербург
24.07.2008 21:47
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 9

Скажите, а что делать в такой ситуации? Юрист, и не один, утверждают

, что при неравноценном договоре мены, с доплатой, с доплаты платить налог не надо, потому-что это не доход. (меняются комнаты в коммуналке, собств менее 3 лет, на квартиру) Иду в налоговую своего района к начальнику отдела, которая занимается с договорами по недвижимости, она мне говорит: если я в договоре увижу хоть одну цифре, то я насчитаю вам с этой цифры подоходный налог, а ваши юристы не правы. Звоню юристам, а они мне говорят: да, налоговая так всегда делает, а вы потом подаете в суд и выигрываете его.

vip  номер вопроса №609828
прочитан 59 раз
Скажите, а что делать в такой ситуации? Юрист, и не один, утверждают

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2226 | ответов: 18241
    25.07.2008 06:02

    Уважаемый Ярослав! Согласно п. 2 ст. 567 Гражданского кодекса РФ договор мены приравнивается к договору купли-продажи. При совершении любых сделок с недвижимостью в договоре должна быть указана цена этой недвижимости, в данном случае - обмениваемых жилых объектов. В налоговой декларации физическому лицу следует указать сумму дохода от продажи комнат в виде стоимости приобретаемой по договору мены новой квартиры и суммы доплаты. При этом в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ физическое лицо-резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) вправе заявить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн руб. (поскольку комнаты находились в собственности менее 3 лет) либо в сумме расходов по приобретению комнат (если они покупались за деньги). Не исключено, что и без суда НДФЛ не будет, если доплата не превысит сумму вычета.

Юристы 9111.ru

161 онлайн
Онищук Надежда Николаевна
•на сайте
Онищук Н.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5115
ответов: 15531
Консультация
Галкина Ольга Николаевна
•на сайте
Галкина О.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6699
ответов: 23089
Консультация
Пасечник Руслан Сергеевич
•на сайте
Пасечник Р.С.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 911
ответов: 2274
Консультация
Пичуев Станислав  Леонидович
•на сайте
Пичуев С. Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 368
ответов: 1106
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Налоги"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Налоги"

Похожие вопросы:

Задать вопрос