Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Если в договоре не прописан порядок распределения расходов по государственной регистрации договора аренды между арендодателем

Елена, г. Самара
Елена Россия, г. Самара
25.07.2008 в 10:50
vip  номер вопроса №610064
прочитан 156 раз
  • Юрист Россия, г. Санкт-Петербург
    25.07.2008 10:56
    отзывов: 22 Личная консультация

    Составьте дополнительное соглашение к договору, в котором пропишите условие о распределении расходов по государственной регистрации. Если же этого не составить, то, в принципе, платить будет арендатор.

    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Ульяновск
    25.07.2008 13:28
    отзывов: 1 133 Личная консультация

    Елена, расходы по госрегистрации оплачиваются в сооветствии с соглашением сторон.

    При отсутствии соглашения следует руководствоваться разъяснениями ФРС - оплачивает правоприобретатель,т.е. в вашем случае арендатор.

    С уважением.

    ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА

    ПИСЬМО

    от 22 марта 2005 г. N 11/1-48-СМ

    О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ

    В ПРАКТИКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ

    ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ

    3.2. По вопросу об исчислении государственной пошлины, если за государственной регистрацией права долевой собственности обратились физическое и юридическое лицо, полагаем отметить следующее.

    За государственную регистрацию договоров об отчуждении недвижимого имущества физическим лицом согласно подпункту 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) размер государственной пошлины для физических лиц составляет 500 рублей, для юридических лиц - 7 500 рублей. Таким образом, если правоприобретателем долевой собственности по договору является юридическое лицо, государственная пошлина взимается в размере 7 500 рублей, если правоприобретателем является гражданин, сумма государственной пошлины составляет 500 рублей.

    3.3. О размере государственной пошлины за государственную регистрацию договоров, не связанных с отчуждением недвижимого имущества (аренда, концессия, безвозмездное пользование)

    Согласно статье 333.33 НК РФ не предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию договоров, не связанных с отчуждением недвижимого имущества. Полагаем, что в этом случае следует применять положения подпункта 20 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию указанных договоров, как ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

    С уважением, адвокат Николаев Юрий Геннадьевич. Тел. 8-917-622-14-52.
    Сложные гражданские и уголовные дела.
    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

Какой срок ремонта телефона если в договоре не указан срок ремонта и по истечении какого срока я могу рассторгнуть договор
читать ответы (1)
Снова нужна Ваша помощь! На что ссылаться в суде, если в договоре не прописан гарантийный срок, а в тех паспорте на товар
читать ответы (1)
Между арендодателем и арендатором заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. Данный договор прошел
читать ответы (1)
Если в договоре не прописан срок погашения долга по оплате поставщику, можно ли установить его 3 дня? в какой срок
читать ответы (1)
У меня стоят счетчики на воду в квартире, я плачу за расход воды по счетчику, и еще выставляют плату по общедомовому
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение