Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 978 979
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
ОКСАНА, г. Екатеринбург
Россия, г. Екатеринбург | Вопросов: 33

По ипотеке мы оба созаемщики, но ипотека оформлена на нее.

Что делать в следующей ситуации. Мы с женой купили комнату в ипотеку. Прошел год после этого и мы развелись, при разводе раздела имущества не было и на алименты она не подала. По ипотеке мы оба созаемщики, но ипотека оформлена на нее. Сейчас она уезжает жить в другой город с другим мужчиной, и хочет комнату оставить мне. Я бы хотел знать, если я буду выплачивать эту ипотеку, что нужно сделать для того чтобы она и ребенок в будущем не могли претендовать на это жилье. В этой комнате ребенок не прописан. И если я буду выплачивать алименты, будет ли тогда ребенок иметь право на это жилье. Заранее спасибо.

vip  номер вопроса №610505
прочитан 203 разa
По ипотеке мы оба созаемщики, но ипотека оформлена на нее.

4 ответa от юристов 9111.ru

  • Адвокат Краковский Александр Константинович
    Личная консультация
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 484 | ответов: 2 046

    Составьте соглашение о разделе имущества у нотариуса. Так дешевле.

    С уважением, адвокат Краковский Александр Константитнович, Ростов-на-Дону 8(909)420-3003; http://адвокат161.рф
    Спасибо Вам большае за ответ, но можно по подробнее, причем здесь раздел имущества, если она сейчас отказывается от комнаты. Я просто хочу знать, что нужно сделать для того, что бы она не имела никаких прав на эту комнату и ребенок тоже. И может ли она без моего согласия что-нибудь с ней сделать, например подарить свою долю кому-нибудь.
  • Юрист Смирнова Любовь Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Красноярск | отзывов: 9 061 | ответов: 29 739

    Альберт, не так все просто..

    Вам необходимо внимательно почитать свой кредитный договор. Если вы, не переделывая никаких документов, будете платить по кредиту, то жена будет вам только благодарна

    Если попытаться сделать так, как вам советуют в предыдущем ответе, то банк может не согласиться на такой раздел, потому что он имеет не последнее слово в кредитном договоре и договоре ипотеки. Решайте вопрос совместно с банком, втроем, не получится договориться, тогда только суд.

    Я не поняла, кто из вас собственник комнаты номинально, жена, раз ипотека на ней?

    Если так, то тем более надо решать вопрос с банком.

    Ребенок к вашему совместно нажитому супружескому имуществу отношения не имеет.

    Он может претендовать только на алименты.

    Но в случае вашей смерти он будет наследником первой очереди на вашу комнату.

    Смирнова Любовь Николаевна, юрист, Красноярск, тел. для записи на консультацию 8-904-8-95-81-31
    Спасибо Вам большое за ответ, а если мы явялемся собственниками на пополам, я являюсь созаемщиком в ипотеке, как тогда быть. Может ли она свою долю продать или подарить кому-нибудь. Как сделать так что бы она вообще не имела прав на нее.
  • Адвокат Савко Елена Адамовна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 141 | ответов: 1 034

    Вам необходимо подать иск о разделе имущества совместно нажитого в браке. Вместе с имуществом подлежат разделу и общие долги супругов. В суде необходимо привлечь к участию в деле банк, выдавший вам ипотечный кредит. Думаю, что целесообразно было бы заключить соглашение, по которому Вам перейдет право собственности на квартиру, а также долговые обязательства перед банком.

    С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

  • Юрист Смирнова Любовь Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Красноярск | отзывов: 9 061 | ответов: 29 739

    Альберт, отвечаю на ваш доп.вопрос. Полагаю, что в кредитном доогворе написано, что вы и жена не имеете права распоряжения комнатой без согласия залогодержателя, банка.

    Если вы с женой договоритесь, что комната ваша и долг по кредиту ваш, тогда она должна "выйти" из договора, а без участия банка это невозможно.

    Поэтому ничего нового я вам не посоветую: надо договариваться всем троим (вы, жена, банк) добровольно, а если не получится, подавать иск о разделе совместно нажитого имущества в суд.

    Смирнова Любовь Николаевна, юрист, Красноярск, тел. для записи на консультацию 8-904-8-95-81-31

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы