Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Виталий, г. Санкт-Петербург
26.07.2008 18:40
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 17

Скажите, как подействовать на Продавца, чтобы он, согласно договору: 1.

оплатил задолженность по кварплате и электоэнергии (за последние месяц - два, пока идёт сделка). 2.привёл комнату в пригодное состояние и исправил недостатки (вставил разбитое стекло, поменял или отремонтировал электрическую проводку).

номер вопроса №610553
прочитан 10 раз
Скажите, как подействовать на Продавца, чтобы он, согласно договору: 1.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10 788 | ответов: 35 705
    26.07.2008 19:28

    Виталий, здравствуйте! Что касается оплаты коммунальных платежей: дело в том, что Вы будете обязаны оплачивать коммунальные платежи только тогда, когда станете собственником жилого помещения. Т.е., с момента государственной регистрации перехода права собственности от прежнего собственника к Вам. За прежнего собственника Вы ничего платить не обязаны! В связи с этим, у Вас нет необходимости подавать исковые требования о взыскании платежей. Это не Ваша проблема.

    А вот что касается исправления недостатков - Вы можете понудить его исправить указанные недостатки в судебном порядке. Но, на мой взгляд, это неперспективно. Я бы поступила так: сначала в письменном виде потребовала у прежнего собственника исправить недостатки в такой-то срок (если он указан в договоре - хорошо. если нет- даете разумный срок). После чего, испрваляете их сами, а с прежнего собственника взыскиваете понесенные Вами на устранение недостатков расходы. Дело в том, что сложно заставить гражданина исправлять недостатки, делать работу, ведь не будет же судебный пристав стоять и ждать, когда он соизволит это сделать. Это просто невозможно. А вот расходы взыскать - намного легче.

    С уважением,

    Харченко О.В.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

159 онлайн
Солдаткина Мария Валерьевна
•на сайте
Солдаткина М.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3866
ответов: 10817
Консультация
Лапина Татьяна Борисовна
•на сайте
Лапина Т.Б.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6655
ответов: 17310
Консультация
Казакова Ирина Викторовна
•на сайте
Казакова И.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 4304
ответов: 14336
Консультация
Соколов Дмитрий Геннадиевич
•на сайте
Соколов Д.Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 19394
ответов: 113332
Консультация

Похожие вопросы:

Задать вопрос
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11