Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 653 647

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Сергей, г. Москва
28.07.2008 16:26
Россия, г. Москва | Вопросов: 56

Частный дачный двухэтажный (4 квартиры на первом этаже и 2 помещения мансардной части

, при чем мансарды перекрывают по 2 квартиры первых этажей) дом в долевой собственности нескольких владельцев.

По некоторым причинам совладельцы решили разделить землю.

Разделили... Но под раздел попала и земля, находящаяся под домом.

При этом раздел земли под домом осуществлен просто по границам фундамента...

Вопросы:

1. Как рассчитывается земельный участок под домом для владельцев 2 этажа?

Имеет ли долю земли под домом собственник второго этажа?

Например для случая, когда данный дом будет снесен и каждый из его владельцев захочет построить индивидуальный дом?

2. Какой закон определяет размер земельного участка под домом, приходящийся на долю каждого собственника?

3. Каким образом эта доля учитывается (расчитывается) при приватизации общего земельного участка?

4. Имело ли право БТИ (или кто там землю делит) при разделе земли участка, делить землю и под общим домом, с занесением этих данных в паспорт?

vip  номер вопроса №611302
прочитан 106 раз
Частный дачный двухэтажный (4 квартиры на первом этаже и 2 помещения мансардной части

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • на сайте
    Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 23011 | ответов: 93845
    28.07.2008 17:17

    Сергей! У вас возникли эти вопросы потому, что прежде , чем делить землю, надо либо разделить сам дом, либо определить порядок пользования им.Тогда земля, находящаяся под ФАКТИЧЕСКОЙ ДОЛЕЙ КАЖДОГО ,и прилегающая к фактической доле каждого будет учитываться ,.Сейчас ваш вопрос носит риторический характер и на него не возможно дать ответОбщее правило: земля следует принадлжености дома, а поэтому вначале надо делить дом и только потом землю.Удачи

    __
    Большой опыт практической работы с положительными результатами
    тел.921-907-53-36 для записи на консультацию
    Писать gallina1946@yandex.ru

Похожие вопросы:

Задать вопрос