Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Сергей, г. Москва
28.07.2008 16:26
Россия, г. Москва | Вопросов: 56

Имеет ли долю земли под домом собственник второго этажа?

Частный дачный двухэтажный (4 квартиры на первом этаже и 2 помещения мансардной части, при чем мансарды перекрывают по 2 квартиры первых этажей) дом в долевой собственности нескольких владельцев.

По некоторым причинам совладельцы решили разделить землю.

Разделили... Но под раздел попала и земля, находящаяся под домом.

При этом раздел земли под домом осуществлен просто по границам фундамента...

Вопросы:

1. Как рассчитывается земельный участок под домом для владельцев 2 этажа?

Имеет ли долю земли под домом собственник второго этажа?

Например для случая, когда данный дом будет снесен и каждый из его владельцев захочет построить индивидуальный дом?

2. Какой закон определяет размер земельного участка под домом, приходящийся на долю каждого собственника?

3. Каким образом эта доля учитывается (расчитывается) при приватизации общего земельного участка?

4. Имело ли право БТИ (или кто там землю делит) при разделе земли участка, делить землю и под общим домом, с занесением этих данных в паспорт?

vip  номер вопроса №611302
прочитан 106 раз
Имеет ли долю земли под домом собственник второго этажа?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 23 460 | ответов: 94 899
    из команды «Феникс 2»
    28.07.2008 17:17

    Сергей! У вас возникли эти вопросы потому, что прежде , чем делить землю, надо либо разделить сам дом, либо определить порядок пользования им.Тогда земля, находящаяся под ФАКТИЧЕСКОЙ ДОЛЕЙ КАЖДОГО ,и прилегающая к фактической доле каждого будет учитываться ,.Сейчас ваш вопрос носит риторический характер и на него не возможно дать ответОбщее правило: земля следует принадлжености дома, а поэтому вначале надо делить дом и только потом землю.Удачи

    __
    Большой опыт практической работы с положительными результатами. Помогаю реально, поэтому бесплатный сыр в мышеловке не раздаю. тел.921-907-53-36

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

111 онлайн
Дюваль Карина Марковна
•на сайте
Дюваль К.М.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 4908
ответов: 39939
Консультация
Чередниченко Владислав Александрович
•на сайте
Чередниченко В.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 44450
ответов: 139908
Консультация
Ермилов Анатолий Витальевич
•на сайте
Ермилов А.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1681
ответов: 4941
Консультация
Усенко Анастасия Яковлевна
•на сайте
Усенко А. Я.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 170
ответов: 493
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11