Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 987 897
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Глубокая Юлия Васильевна, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 955

Требуются ли, в этом случае, какие либо разрешения из органов опеки и попечительства?

Если в покупаемой доле квартиры зарегистрирован несовершеннолетний (не является собственником), обязан ли продавец выписать его и зарегистрировать по другому адресу до заключения договора купли продажи? Требуются ли, в этом случае, какие либо разрешения из органов опеки и попечительства? Спасибо.

номер вопроса №611750
прочитан 9 раз
Требуются ли, в этом случае, какие либо разрешения из органов опеки и попечительства?

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 228 | ответов: 18 240

    Если несовершеннолетний не имеет доли в собственности на продаваемую долю, то письменного предварительного согласия органа опеки на сделку не требуется. Будет ли свободна приобретаемая жилплощадь от зарегистрированных в ней на момент подписания договора купли-продажи лиц или они снимутся с регистрационного учёта в определённый договором срок после подписания договора, определяется соглашением сторон договора. Доля квартиры может приобретаться и с обременением в виде пожизненного сохранения права пользования жилой площадью (несовершеннолетний может жить отдельно от родителей, если достиг 14 лет, иначе его снимают с регистрационного учёта автоматически вместе с родителями или одним из них, с которым он зарегистрирован). Если в договоре будет указано, что доля квартиры приобретена без обременения, в ней зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний и продавец, которые снимутся с регистрационного учёта через столько-то дней после регистрации перехода права собственности на долю к покупателю, то, при невыполнении продавцом своего обязательства, продавец с ребёнком будут выселены и сняты с регистрационного учёта по иску покупателя в судебном порядке (ст.ст.304,310 ГК РФ).

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы