Задать вопрос юристу
8 800 505-91-91
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ирина, г. Всеволожск
29.07.2008 20:14
Россия, г. Всеволожск | Вопросов: 6

И можно ли как то приватезировать землю, принадлежащуюю нашей части дома при сложившихся обстоятельствах?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: мы с мужем приобрели

1/6 большого дома ИЖС, дом в общей долевой собственности, на землю док-тов нет, похоже ее просто не приватизировали в свое время. На участке к своей части дома начали строить небольшую пристройку (12 м. кв. ), в БТИ надо зарегистрировать ее после того, как построим? И не станет ли она так же общей долевой собственностью дома? Как быть в этом случае, может нужно выделить долю дома, но согласия сторон не получится, т. к. двое из остальных собственников не появляются там уже более 5 лет, и местонахождение их не известно. И можно ли как то приватезировать землю, принадлежащуюю нашей части дома при сложившихся обстоятельствах?

vip  номер вопроса №612080
прочитан 57 раз
И можно ли как то приватезировать землю, принадлежащуюю нашей части дома при сложившихся обстоятельствах?

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2 227 | ответов: 18 240
    29.07.2008 22:43

    Уважаемая Ирина! Все вопросы пользования домом и строительства пристроек решаются при наличии согласия всех сособственников дома или судебного решения, обязывающего не согласного сособственника препятствовать строительству пристройки. До начала строительства должно быть согласие БТИ и утверждённый проект, а по окончании строительства акт приёмки работ, внесение изменений в техпаспорт и регистрация права в УФРС. Если не будет соглашения об изменении соотношения долей в праве собственности после пристройки, то этот вопрос также решается в судебном порядке. Судьбу земельного участка нужно выяснять в архиве местной администрации (кому и когда выделялся участок под ИЖС), там же выясните размер минимального участка на случай реального раздела. Раз дом один, то проще всем сособственникам приватизировать участок по долям, а потом при возможности осуществлять реальный раздел.

    Уважаемая Елена Владимировна! Спасибо Вам за ответ

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

236 онлайн
Юридическая фирма "Юрвита"
•на сайте
Юридическая фирма "Юрвита"
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3213
ответов: 10451
Консультация
Буланкин Максим Николаевич
•на сайте
Буланкин М. Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 4125
ответов: 10836
Консультация
Кандакова Анастасия Валерьевна
•на сайте
Кандакова А.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5724
ответов: 39393
Консультация
Шмакова Оксана Геннадиевна
•на сайте
Шмакова О.Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 47
ответов: 176
Консультация
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11