|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Сергей, г. Москва
Сергей
30.07.2008 в 01:04
Россия, г. Москва | Вопросов: 53

Могу ли я продать принадлежащую мне долю в квартире,

если на другую долю собственник умер и кому будет принадлежать неизвестно. С Уважением, Николай.

номер вопроса №612240
прочитан 21 раз
Теги: Продать свою долю, Право первого покупателя, Что лучше,

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Смирнова Любовь Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Красноярск | отзывов: 9 163 | ответов: 29 842

    Николай, думаю, что лучше подождать истечения 6 месяцев после смерти сособственника квартиры. Чтобы избежать проблем с будущими наследниками его доли.

    Потому что при продаже вашей доли, у сособственника преимущественное право ее покупки.

    А наследник считается принявшим наследство с даты смерти наследодателя, независимо от того, когда он подал заявление на вступление в наследство.

    Т.Е. если вы до истечения 6мес. продадите свою долю, а наследник объявится в последний день 6-месячного срока, то он может оспорить вашу сделку, требовать перевода прав поукпателя на себя, потому что считается, что он собственник доли с момента открытия наследства. Следовательно, у него было право первого покупателя.

    Если никто долю не унаследует, значит, она отойдет государству как выморочное имущество.

    Будете общаться с гос. органами.

    Смирнова Любовь Николаевна, юрист, Красноярск, тел. для записи на консультацию 8-904-8-95-81-31 smirnova.zakon@yandex.ru
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы