Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 658 636

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Сергей, г. Москва
30.07.2008 01:04
Россия, г. Москва | Вопросов: 53

Уважаемые юристы! Могу ли я продать принадлежащую мне долю в квартире

, если на другую долю собственник умер и кому будет принадлежать неизвестно. С Уважением, Николай.

номер вопроса №612240
прочитан 12 раз
Уважаемые юристы! Могу ли я продать принадлежащую мне долю в квартире

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Смирнова Любовь Николаевна
    Россия, г. Красноярск | отзывов: 8981 | ответов: 29582
    30.07.2008 06:45

    Николай, думаю, что лучше подождать истечения 6 месяцев после смерти сособственника квартиры. Чтобы избежать проблем с будущими наследниками его доли.

    Потому что при продаже вашей доли, у сособственника преимущественное право ее покупки.

    А наследник считается принявшим наследство с даты смерти наследодателя, независимо от того, когда он подал заявление на вступление в наследство.

    Т.Е. если вы до истечения 6мес. продадите свою долю, а наследник объявится в последний день 6-месячного срока, то он может оспорить вашу сделку, требовать перевода прав поукпателя на себя, потому что считается, что он собственник доли с момента открытия наследства. Следовательно, у него было право первого покупателя.

    Если никто долю не унаследует, значит, она отойдет государству как выморочное имущество.

    Будете общаться с гос. органами.

Юристы 9111.ru

191 онлайн
Титова Татьяна Алексеевна
•на сайте
Титова Т.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 36519
ответов: 87995
Консультация
Беляев Максим Юрьевич
•на сайте
Беляев М.Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3449
ответов: 13809
Консультация
Кумашян Вануш Амаякович
•на сайте
Кумашян В.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 131
ответов: 366
Консультация
Шпадырев Алексей Алексеевич
•на сайте
Шпадырев А.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 22267
ответов: 70767
Консультация
юристы из города Москваюристы по теме "Недвижимость"юристы из города Москва по теме "Недвижимость"