Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17926 юристов и5 645 215 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Москвичев Алексей ВячеславовичСтепанов Андрей БорисовичЕфимов Валерий ПавловичМоисеев Владимир НиколаевичКот Федор ЕвгеньевичЗлаткин Алексей МихайловичХолодилова Ирина ВладимировнаЧерникова Анастасия Романовна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Светлана, г. Москва
30.07.2008 14:34
Россия, г. Москва | Вопросов: 1

Продаю квартиру в Москве, полученную от матери по договору дарения.

В собственности 3 месяца. Реальная стоимость квартиры 5 млн. руб. И в тот же день планирую купить в новостройке в МО 2-х комнатную за 4 млн 500 тыс. руб, оформление по Договору Долевого Участия.

Как быть с налогом в 13% с продаваемой квартиры? Если я прикладываю ДДУ, мне нужно будет оплатить 13% с 4 млн, или с 500 тыс. руб?

Просьба помочь, т.к. являюсь матерью-одиночкой с ребенком-инвалидом и эта наша возможность улучшения жилищных условий. Оплачивать налоги - средств нет!

vip  номер вопроса №612568
прочитан 82 разa
Продаю квартиру в Москве, полученную от матери по договору дарения.

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2226 | ответов: 18241
    30.07.2008 16:18

    Уважаемая Светлана! После продажи квартиры Вы должны подать декларацию по НДФЛ и при условии, что являетесь резидентом РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ) имеете право подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб.(раз владеете квартирой менее 3-х лет). С 4000000руб. при предоставлении вычета НДФЛ составит 13%. Если Вы имеете доходы, облагаемые НДФЛ, то после того, как купленная квартира будет передана Вам по акту ( то есть после сдачи дома Госкомиссии) Вы сможете заявить имущественный вычет при покупке квартиры(если ранее им не пользовались) по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ на 1000000руб., что впоследствии позволит получить возврат 130000руб. уплаченного НДФЛ или получить уведомление для работодателя, чтобы не платить текущий НДФЛ. При низких доходах и соответственно низком НДФЛ возврат будет происходить долго. Если бы Вы производили мену с доплатой 500000руб., то только тогда не платили бы НДФЛ, получив вычет на сумму доплаты.

Юристы 9111.ru

197 онлайн
Стрикун Галина Владимировна
•на сайте
Стрикун Г.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 22977
ответов: 93771
Консультация
Горбацевич Наталья Евгеньевна
•на сайте
Горбацевич Н.Е.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 44
ответов: 98
Консультация
Пичуев Станислав  Леонидович
•на сайте
Пичуев С. Л.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 291
ответов: 909
Консультация
Герман Мария Николаевна
•на сайте
Герман М.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 21
ответов: 66
Консультация
юристы из города Москваюристы по теме "Налоги"юристы из города Москва по теме "Налоги"

Похожие вопросы:

Задать вопрос