Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Уже5 652 843Пользователей

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Лина, г. Санкт-Петербург
30.07.2008 15:47
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 11

Предполагаю купить дом у собственника. Земельный участок под домом и вокруг него

общей площадью 16 соток не приватизированы. Смогу ли я после покупки дома приватизировать этот участок как прилегающую к дому территорию? Буду ли я иметь право бесплатной приватизации этого участка?

Спасибо за ответ.

номер вопроса №612628
прочитан 48 раз
Предполагаю купить дом у собственника. Земельный участок под домом и вокруг него

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Лебедев Дмитрий Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Вологда | отзывов: 397 | ответов: 1529
    30.07.2008 16:13

    Здравствуйте, Лина!

    В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    Согласно статье 36 указанного кодекса, собственник здания, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством . Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий.

    То есть в случае покупки дома, вы будете иметь приимущественное право на приватизацию земельного участка, если, конечно границы этого участка не являются спорными.

    С уважением, Дмитрий Лебедев.

    __
    Адвокат Лебедев Дмитрий Александрович.
    большое Вам спасибо за четкий и быстрый ответ!

Юристы 9111.ru

59 онлайн
Онищук Надежда Николаевна
•на сайте
Онищук Н.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5095
ответов: 15502
Консультация
Пономарева Ирина Александровна
•на сайте
Пономарева И.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 10838
ответов: 36315
Консультация
Титова Татьяна Алексеевна
•на сайте
Титова Т.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 36440
ответов: 87812
Консультация
Шамолюк Ирина Александровна
•на сайте
Шамолюк И.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 8434
ответов: 28613
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Право собственности"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Право собственности"

Похожие вопросы:

Задать вопрос