Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17927 юристов и5 650 508 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Исаев Роман  СергеевичКадыров Руслан ОлеговичФёдорова Ольга АнатольевнаМелентьева Ирина ВасильевнаСибгатуллина  Альбина  РинатовнаЮнкин Евгений ВитальевичГригорьев Григорий АртуровичПлясунов Константин Андреевич
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Маргарита, г. Санкт-Петербург
02.08.2008 14:02
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

Имеется квартира (2-х комнатная) приватизированная в 3 равных долях.

Прописаны в ней то же трое я и мои родители. На каких условиях осуществляется размен или продажа? Нужно ли согласие всех дольщиков?

номер вопроса №614077
прочитан 19 раз
Имеется квартира (2-х комнатная) приватизированная в 3 равных долях.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Мамаева Наталья Евгеньевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 41 | ответов: 313
    02.08.2008 14:37

    При размене или продаже приватизированного жилья согласие прописанных жильцов не требуется. Т.е. речь может идти только о согласии или несогласии всех сособственников. Каждый из них может продать только свою долю в общей собственности. Если выделить интересующую долю в натуре невозможно, то продажу без согласия остальных сособственников произвести нельзя. При продаже всей квартиры целиком каждый сособственник имеет право на получение того процента от полученной от продажи суммы, который указан в его свидетельстве о праве собственности. Соответственно в вашем случае каждый из вас имеет право на 1/3 от данной квартиры. Если говорить о размене, то я думаю, Вам лучше обсудить этот вопрос с родителями, кто в какой части и кому будет доплачивать. Насколько я понимаю, по нынешним рыночным ценам в Санкт-Петербурге 2-комнатную разменять на две 1-комнатные можно только с доплатой.

  • на сайте
    Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 4492 | ответов: 25598
    02.08.2008 14:49

    Уважаемая Маргарита! При продаже доли другие сособственники имеют право преимущественной покупки. Продавец обязан в письменном виде предложить им купить выставляемую на продажу долю по той же цене и на тех же основаниях. Если сособственники отказываются от покупки доли, то продавец может продать ее любому другому лицу по той цене и на тех же основаниях.

    __
    Для получения более подробного ответа на вопрос Вы можете воспользоваться формой на сайте okunkova.ru
    Адвокат Т.М. Окунькова
    Тел.8(963)614-24-58

Юристы 9111.ru

66 онлайн
Гаврилова Анна Юрьевна
•на сайте
Гаврилова А.Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5469
ответов: 20041
Консультация
Немиров Олег Валерьевич
•на сайте
Немиров О. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 4016
ответов: 14715
Консультация
Ожгибесов Сергей Борисович
•на сайте
Ожгибесов С.Б.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1504
ответов: 4317
Консультация
Калиян Тигран Павлович
•на сайте
Калиян Т.П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 267
ответов: 760
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Жилищное право"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Жилищное право"

Похожие вопросы:

Задать вопрос