Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 659 636

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Артем, г. Санкт-Петербург
02.08.2008 14:42
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 7

Моя мать продает квартиру, которая полностью в её собственности.

По её словам, она от продажи даст мне 1,5 мил. Рублей, но может и обмануть. Как мне защитить себя, а то я подпишу какие ни будь документы, она продаст, и обманет меня на деньги. Я в этой квартире только прописан, доли не имею. Как быть?

vip  номер вопроса №614092
прочитан 96 раз
Моя мать продает квартиру, которая полностью в её собственности.

Ответы юристов 9111.ru

4 ответa
  • Адвокат Миронова Лилия Петровна
    Личная консультация
    Россия, г. Саратов | отзывов: 1 | ответов: 26
    02.08.2008 14:48

    Все это может быть только на добровольных началах, вам не придется подписывать каких либо документов при продаже квартиры, вам необходимо будет выписаться из квартиры. Все на доверии. иде6альный вариант получить деньги до снятя вас с регистрационного учета.

  • Юрист Мамаева Наталья Евгеньевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 41 | ответов: 313
    02.08.2008 14:51

    Ваша мать имеет право вообще Вам ничего не давать.В качестве подстраховки Вы можете заключить какое-либо письменное соглашение с ней, но опять же, если Вам уже исполнилось 18, она не обязана Вас материально содержать, и , следственно, подписывать какие-либо обязательственные документы. Вопрос о выделении Вам каких-либо средств, полученных от продажи - только на ее усмотрение.

  • Адвокат Ларионов Андрей Анатольевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 382 | ответов: 3172
    02.08.2008 15:09

    Здравствуйте,Артем! Важно, каким образом ваша мама приобрела в собственность эту квартиру.Если в результате приватизации и вы на момент приватизации были зарегистрированы в квартире, то вас с регистрации даже новый собственник не сможет снять. Если нет, в случае если вы не выпишитесь мама может продать квартиру вместе с вами ( правда значительно дешевле) и новый собственник в порядке ст. 292 ГК РФ в судебном порядке снимет вас с регистрационного учета. Так что у вас тоже аргументы есть. Можете договорится с мамой, что она кладет деньги в банковскую ячейку, с условием, что вы получите доступ к деньгам только при наличии штампа в паспорте о снятии с регистрационного учета. Так будут учтены интересы обоих сторон. С уважением,

  • Адвокат Николаев Юрий Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ульяновск | отзывов: 1103 | ответов: 4745
    02.08.2008 22:39

    Артем, если квартира приобретена матерью не в порядке приватизации, то она может продать и без выплаты Вам денег, т.е. может обмануть. Чтобы этого не произошло в договоре купли -продажи квартиры можно указать пункт: оплата производится в сумме ___ руб. собственнику, и 1,5 млн руб. Вам.

    Если же квартира была приобретена в собственность в порядке приватизации до 2005 года, то Вы имеете полное право проживания и пользования квартирой, независимо от того, в чьей собственности она будет находиться. Но такая квартира не будет котироваться на рынке жилья.

    Из практики Верховного суда:

    В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

    С уважением.

    __
    С уважением, адвокат Николаев Юрий Геннадьевич. Тел. 8-917-622-14-52.
    Сложные гражданские и уголовные дела.

Юристы 9111.ru

25 онлайн
Евграфова Елена Алексеевна
•на сайте
Евграфова Е.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 16449
ответов: 54140
Консультация
Семенов Андрей Федорович
•на сайте
Семенов А.Ф.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 7242
ответов: 26574
Консультация
Гусятникова Виктория Владимировна
•на сайте
Гусятникова В.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 356
ответов: 993
Консультация
Кадыров Руслан Олегович
•на сайте
Кадыров Р.О.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 8339
ответов: 27229
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Жилищное право"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Жилищное право"

Похожие вопросы:

Задать вопрос