|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Елена, г. Клин
Елена
04.08.2008 в 13:11
Россия, г. Клин | Вопросов: 13
Тема вопроса: Переход права собственности Покупка земельного участка в СНТ

Скажите пожалуйста как оформить правоустанавливающие документы ели владелец может отзывать свою доверенность хоть каждый

Решили приобрести 6 соток в садоводческом товариществе. В 2006 году продавец уч-ка дал нотариальную доверенность на продажу и оформление докуметов на три года. Процесс затянулся. И вот недалее как неделю назад полный пакет документов был сдан в регистрационную палату. На следующий день мы узнаем что доверенность отозвана и документы, которые оформлялись за наш счет, нам не принадлежат. Часть суммы за садовый участок была вручена владельцу при офрмлении довереннсти, рассписка утеряна. Владелец просит теперь гораздо большую сумму чем ранее.

Скажите пожалуйста как оформить правоустанавливающие документы ели владелец может отзывать свою доверенность хоть каждый день?

vip  номер вопроса №614548
прочитан 87 раз

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Галкина Ольга Николаевна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 7 306 | ответов: 24 227

    Уважаемая Елена!

    К сожалению для Вас... Доверенность может быть отозвана в любое время. Но! Отзывающий доверенность должен об этом сообщить лицу, которому выдал доверенность. Если это не сделано, то все действия , совершенные по доверенности юридически значимы.

    То, что потеряли расписку очень плохо!...В расписке прошла сумма, конечно, свыше 1000 руб? А значит обязательна письменная форма, суд, даже свидетелей заслушивать не может в подтверждение передачи денег...

    Был ли у Вас с продавцом письменный предварительный договор? Какое-либо иное письменное оформление сделки? На момент подачи документов на регистрацию, доверенность была отозвана? Последнее очень важно...

    Повторите вопрос, пожалуйста , со всеми уточнениями. Удачи Вам!

    При желании получить индивидуальную платную консультацию обращайтесь по тел. 89112606854 или на advokat-76@mail.ru
    Вам помог ответ?
  • Адвокат Щукин Николай Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 162 | ответов: 946

    Елена. Вы постарались усложнить себе решение вопросов, связанных "приобретением" участка насколько это возможно. В зависимости от содержания довренности, фактических действий по передаче документов, их содержания и пр., можно попытаться подать в суд заявление о признании доверенности ничтожной в силу п.2 ст.170 ГК РФ и применении к совершенной сделке правил сделки "которую стороны действительно имели в виду", т.е. договора купли-продажи. Все зависит от наличия доказательств. В любом случае обратитесь к юристу. Успехов.

    Щукин Н.Г.

    Вам помог ответ?
  • Стрикун Галина Владимировна на сайте
    Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 24 748 | ответов: 97 305

    Елена! Вполне вероятно, что вам придется обращаться в суд с иском о признании договора заключенным и понуждении продаца произвести государственную регистраци перехода права собственности.Удачи

    Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение