Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Ирина, г. Кореновск
Ирина
04.08.2008 в 14:06
Россия, г. Кореновск | Вопросов: 3

Какие мои права? Сколько есть у меня времени, чтобы выехать?

Я сняла дом на один год по договору. Заплатила за 10 месяцев. Через 2 месяца хозяйка выгоняет меня. Она решила продать дом. Сейчас она под роспись дала мне письменное уведомление о расторжении со мной договора аренды, где ссылается о препятствии мной продажи дома. Какие мои права? Сколько есть у меня времени, чтобы выехать?

Ответить
vip  номер вопроса №614640
прочитан 47 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Гусев Дмитрий Владимирович
    Личная консультация
    Россия, г. Омск | отзывов: 765 | ответов: 4 424

    Согласно статье 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; 2) разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. По иным основаниям расторгнуть договор в одностороннем порядке наймодатель не имеет права. Вы можете проживать в доме до окончания срока, указанного в договоре. Кстати, и сейчас ничто не мешает наймодателю продать дом. На основании статьи 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

    С уважением,

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение