Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Есть ли другие варианты?

Моя бабушка (двоюродная сестра родной бабушки) хочет подарить мне квартиру, но с условием, что все кто в ней прописан будут проживать там пожизненно! Такая бабушка же не является близким родственником? Надо будет платить налог? Куплю-продажу оформлять не хочет, как быть? Есть ли другие варианты?

Спасибо.

Екатерина, г. Санкт-Петербург
Екатерина Россия, г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  0 0 место
05.08.2008 в 18:07
номер вопроса №615742
прочитан 38 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Екатерина, здравствуйте! Дело в том, что договор дарения - сделка безусловная, то есть, не может содержать условий о проживании в квартире каких-то лиц. В любом случае, данное условие недействительно, да и вся сделка может быть легко оспорена в судебном порядке.

    Налог платить придется, 13 процентов от стоимости квартиры. Налоговые органы могут проверить рыночную стоимость квартиры и доначислить налог в том случае, если Вы заплатите налог со стоимости БТИ. Да, такое дарение может достаточно дорого стоить..

    Может быть, эта бабушка рассмотрит договор ренты? Вы будете платить ей, например, по тысяче рублей в месяц (условия разные, все здесь не перечислить), а Вы станете собственником квартиры уже сейчас. Но квартира будет обременена правом пользования бабушки. А других вариантов (кроме дарения, ренты, купли-продажи) просто нет..

    С уважением,

    Харченко О.В.

    Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Россия, г. Москва
    Харченко Ольга Валерьевна
    05.08.2008 19:17
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение