Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 982 389
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Татьяна, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 2

Дарение дома с земельным участком внучке

Помогите, пожалуйста, разобраться по вопросу дарения земельного участка с домом. Я-внучка, бабуля хочет оформить дарственную на дом на меня. Дом в собственности, а участок в бессрочном пользование. Что нам делать в этой ситуации? С чего начать и можно ли всё это оформить в агенстве недвижимоcти? Спасибо.

номер вопроса №617236
прочитан 22 разa
Дарение дома с земельным участком внучке

1 ответ от юристов 9111.ru

  • Адвокат Петров Святослав Андреевич
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3 | ответов: 19

    Здравствуйте, Татьяна.

    Для действительности договора дарения недвижимости необходима государственная регистрация. Порядок регистрации и основания отказа в ней устанавливаются в соответствии со ст. 131 ГК специальным законом. В настоящее время действует Закон о регистрации прав на недвижимость. Главным его нововведением является создание единого государственного реестра прав на недвижимость, лишь запись в котором является доказательством права собственности лица на такое имущество. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Права на бессрочное пользование участком перейдут к Вам по праву наследования на основании родства.

    Право собственности возникает после гос. регистрации в юстиции, поэтому лучше сделать договор дарения в простой письменной форме. Фирмы по недвижимости сделку не делают, а готовят документы для ее проведения в юстиции. Если Вы проведете нотариальную сделку Вам все равно потребуется в дальнейшем регистрация в юстиции, т.е. большая затрата времени и денег.

    С уважением, Петров С.А.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы