Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 659 435

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Юлия, г. Санкт-Петербург
12.08.2008 00:17
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 16

Прошу подсказать, как быть в ситуации, если 3 года назад был подписан договор

найма жилого помещения. Квартира была найдена через агенство, договор скреплен печатью этого агенства и подписью сторон. Далее заключались договора только между наймодателем и нанимателем, подписи и реквизиты сторон имеются, но договор не заверен нотариально. Наймодатель по истечении 4 месяцев со дня подписания договора на 11 мес., хочет поднять оплату. Как себя защитить? Имеет ли он на это право Имеет ли такой договор юрид. Силу? Является ли агенство гарантом таких мероприятий? Заранее огромное спасибо.

номер вопроса №618748
прочитан 3 разa
Прошу подсказать, как быть в ситуации, если 3 года назад был подписан договор

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Николаев Юрий Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ульяновск | отзывов: 1103 | ответов: 4745
    12.08.2008 01:16

    Юлия, если заключен договор найма, в условиях договора определена конкретная сумма оплаты и отсутствует указание на то, что наймодатель может увеличивать размер оплаты - в этом случае его требования неправомерны. Стороны не могут произвольно в одностороннем порядке менять условия договора.

    Договор такой имеет дридическую силу. Агентство не является гарантом, если только это не указано в условиях договора с агентством.

    Платите как и платили.

    Если наймодатель не согласен, он может обратиться в суд.

    С уважением.

    __
    С уважением, адвокат Николаев Юрий Геннадьевич. Тел. 8-917-622-14-52.
    Сложные гражданские и уголовные дела.
  • Фирма ЮрАспект
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 216 | ответов: 1116
    12.08.2008 10:29

    Если в договоре закреплена плата за жилое помещение, и договором не предусмотрено право наймодателя изменять в одностороннем порядке размер платы- Вы можете продолжать оплачивать ранее оговоренную сумму, либо обратиться в суд(ст. 682. ГК РФ).

    Договор найма должен быть заключен в письменной форме (ст. 674 ГК РФ ), нотариальное удостоверение не требуется.

    Агентство не может обязать наймодателя исполнять обязанности по договору найма. Функция агентства в большинстве случаев- поиск сторон для договора найма, составление самого договора, но не более.

    Более подробную консультацию Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21

Юристы 9111.ru

114 онлайн
Галкина Ольга Николаевна
•на сайте
Галкина О.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 6709
ответов: 23106
Консультация
Карасов  Сергей  Петрович
•на сайте
Карасов С. П.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 12617
ответов: 33431
Консультация
Парфенов Валерий Николаевич
не на сайте
Парфенов В.Н.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 37560
ответов: 97525
Консультация
Кадыров Руслан Олегович
•на сайте
Кадыров Р.О.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 8338
ответов: 27227
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Договор"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Договор"

Похожие вопросы:

Задать вопрос