Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Ольга, г. Калининград
Ольга
12.08.2008 в 19:27
Россия, г. Калининград | Вопросов: 2

3. Какой способ передачи денег наилучший?

В ближайшее время я собираюсь покупать однокомнатную квартиру, и с продавцом уже заключили предварительный договор купли-продажи (с уплатой аванса). Напрямую, без риэлтора. Дополнением к договору указано условие, что продавец готов продать свою квартиру при одновременной покупке им двухкомнатной. На данном этапе пока все условия соблюдаются. Продавец (по его словам) нашел квартиру, которая ему нравиться и подписал предварительный договор на покупку двухкомнатной квартиры с той же датой заключения основного договора купли-продажи, что и у нас. Он просит выплатить стоимость квартиры в день регистрации купли-продажи, мотивирую тем, что он, в свою очередь, должен передать деньги далее на покупку двухкомнатной квартиры. В предварительном договоре мы не оговаривали способы и время расчета по сделке.

В связи с этим у меня вопросы:

1. Насколько это рисковано отдавать деньги до получения свидетельства о регистрации? Когда, по-вашему, должен быть произведен окончательный расчет?

2. Нужно ли предварительно проверить все документы на квартиру у нотариуса, или это сделают юристы в Юстиции при регистрации сделки?

3. Какой способ передачи денег наилучший? Банковская ячейка?

4. Можно (и нужно ли) заключить договор с нотариусом (или к-либо другим юристом) на проведение сделки и сколько это будет стоить?

Спасибо!

номер вопроса №619283
прочитан 128 раз
Теги: Получение свидетельства о праве собственности, Свидетельство о праве собственности, Получение свидетельства о праве, Момент регистрации договора, Стоимость квартиры, Свидетельство о праве,

2 ответa на вопрос по теме "3. Какой способ передачи денег наилучший?"

  • Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 8 853 | ответов: 43 454

    Уважаемая, Ольга! Совет один, не заниматься этим самостоятельно, если Вы не являетесь юристом. В таких сделках очень много нюансов и тонкостей. Передавать деньги до получения свидетельства о праве собственности (это и есть момент регистрации договора) НЕЛЬЗЯ.....

    С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

    Если нужна очная консультация и помощь в суде, звоните.
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) 8(495)223-16-87 (964)641-33-41. fedorovskaya.pravorub.ru
  • Юрист Гагаринов Анатолий Васильевич
    Личная консультация
    Россия, г. Киров | отзывов: 267 | ответов: 3 104

    Ольга!Раз уж Вы начали, то по крайней мере Всё остальное оформляйте у нотариуса,тем более передачу денег. Он это зафиксирует,да и оба договора лучше оформлять у него.Он проверит всё.Кстати это не так дорого.

    А вообще:"" скупой платит дважды".

    Бюро

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы