Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17923 юристa и5 648 815 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Пугачева Ирина АлександровнаШестаков Павел ДмитриевичГилёва Людмила АнатольевнаКузин Евгений ИгоревичМаксимович Сергей ЛеонидовичВолков Константин ВладимировичСолямина Екатерина ВадимовнаДеменева Тамара Леонидовна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Ольга, г. Калининград
12.08.2008 19:27
Россия, г. Калининград | Вопросов: 2

В ближайшее время я собираюсь покупать однокомнатную квартиру

, и с продавцом уже заключили предварительный договор купли-продажи (с уплатой аванса). Напрямую, без риэлтора. Дополнением к договору указано условие, что продавец готов продать свою квартиру при одновременной покупке им двухкомнатной. На данном этапе пока все условия соблюдаются. Продавец (по его словам) нашел квартиру, которая ему нравиться и подписал предварительный договор на покупку двухкомнатной квартиры с той же датой заключения основного договора купли-продажи, что и у нас. Он просит выплатить стоимость квартиры в день регистрации купли-продажи, мотивирую тем, что он, в свою очередь, должен передать деньги далее на покупку двухкомнатной квартиры. В предварительном договоре мы не оговаривали способы и время расчета по сделке.

В связи с этим у меня вопросы:

1. Насколько это рисковано отдавать деньги до получения свидетельства о регистрации? Когда, по-вашему, должен быть произведен окончательный расчет?

2. Нужно ли предварительно проверить все документы на квартиру у нотариуса, или это сделают юристы в Юстиции при регистрации сделки?

3. Какой способ передачи денег наилучший? Банковская ячейка?

4. Можно (и нужно ли) заключить договор с нотариусом (или к-либо другим юристом) на проведение сделки и сколько это будет стоить?

Спасибо!

номер вопроса №619283
прочитан 125 раз
В ближайшее время я собираюсь покупать однокомнатную квартиру

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 7947 | ответов: 41375
    12.08.2008 19:35

    Уважаемая, Ольга! Совет один, не заниматься этим самостоятельно, если Вы не являетесь юристом. В таких сделках очень много нюансов и тонкостей. Передавать деньги до получения свидетельства о праве собственности (это и есть момент регистрации договора) НЕЛЬЗЯ.....

    С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

    __
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) +7 (495)223-16-87; (495)648-44-74; (964)641-33-41. https://fedorovskaya.pravorub.ru
  • Юрист Гагаринов Анатолий Васильевич
    Личная консультация
    Россия, г. Киров | отзывов: 266 | ответов: 3104
    12.08.2008 19:59

    Ольга!Раз уж Вы начали, то по крайней мере Всё остальное оформляйте у нотариуса,тем более передачу денег. Он это зафиксирует,да и оба договора лучше оформлять у него.Он проверит всё.Кстати это не так дорого.

    А вообще:"" скупой платит дважды".

    Бюро

Похожие вопросы:

Задать вопрос