|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Елена, г. Яхрома
Елена
13.08.2008 в 02:29
Россия, г. Яхрома | Вопросов: 1
Тема вопроса: Прекращение права пользования жилым помещением

Собираемся с мужем взять нецелевой ипотечный кредит в ОАО "ОТП банке" (в залог-квартира,

в которой прописаны муж, жена и несовершеннолетний ребенок). Кредит на 20 лет. Подскажите, как обезопасить себя, в случае "нечестных" намерений со стороны банка, на какие документы обратить внимание в первую очередь и т.д.Со своей стороны обязательства не собираюсь нарушать, хотелось бы и от банка иметь хоть какие-то гарантии.

С уважением.

vip  номер вопроса №619399
прочитан 170 раз
Единая телефонная юридическая служба
юридические консультации по любым вопросам права. Бесплатно, круглосуточно.

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Федоровская Наталья Руслановна
    Адвокат Федоровская Наталья Руслановна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 9 068 | ответов: 44 042

    Уважаемая, Елена! Ипотечное кредитование подразумевает залог той квартиры, которая покупается, а не той, которая УЖЕ есть в собственности. (???)

    Не советую Вам брать такой кредит!

    С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

    Если нужна очная консультация и помощь в суде, звоните.
    Адвокат Н.Р. Федоровская. Телефон(ы) 8(495)223-16-87 (964)641-33-41. fedorovskaya.pravorub.ru
    Вам помог ответ?
  • Бикеева Евгения Сергеевна
    Юрист Бикеева Евгения Сергеевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 2 | ответов: 26

    Вы, видимо, имеете в виду так называемый "ломбардный кредит" (ипотека в силу договора), т.е. когд в залог предлагается не приобретаемое жилое помещение, а имеющееся. Насчет "нечестных" намерений банка : что именно вы под этим подразумеваете? Банк дает вам денежные средства, а в обеспечение ваших обязательств берет в залог квартиру, в случае просрочки платежей или иного нарушения договора, обратит взыскание на вашу квартиру. Все честно и по закону. Обязательно ознакомтесь со всеми условиями договора до подписания (размер страховки, график платежей, комиссии и т.д.). Единственное, что может потребовать от вас банк, для минимизации своих рисков -1. выписать из квартиры всем членам сеьми, т.к. в отличие от ипотеки в силу закона , порядок прекращения права пользования жилым помещением сложнее и соответственно процесс реализации заложенного имущества.

    2. либо кредит будет все-таки целевой , например на капитальный ремонт этой квартиры, тогда возникает ипотека в силу закона в таком случае и вы можете не выписываться из квартиры и у банка не возникает тех рисков о которых я говорила выше.

    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

  • ответов : 0
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение