Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Вопрос: что мне делать? Необходимо платить скоро банку за кредит,

Сложилась такакя ситуация: приобретал квартиру через ипотеку. В банке подписал все документы, в том числе и договор купли-продажи квартиры, вместе с владельцем квартиры. Передал продавцу 30% от стоимости квартиры и отдали документы в регистрационную палату. После этого продавец получил оставшую сумму в банке, а мне выдали график платежей по погашению данного кредита. Спустя 15 дней я пришел в регистрационную палату и мне свидетельство о государстственной регистрации права не выдали, пояснив, что в связи с ошибкой в договоре купли-продажи квартиры, составленном банком, имеется ошибка. Обратился в банк, они устранили ошибку, переделав договор купли-продажи, пояснив, что-бы я сам расписался в нем и бывший продавец. Я обратился к продавцу с указанным выше требованием банка и регистрационной палаты, на что продавец ответил: "раз так получилось, подписывать не буду договор, отдаст деньги обратно в банк и мне, а квартиру обратно заберёт себе"

Вопрос: что мне делать? Необходимо платить скоро банку за кредит, но за что не знаю, квартира не в моей собственности, даже с обременением. Платить или нет? Я готов получить обратно деньги от бывшего продавца и не связываться тогда с ипотекой.

Максим, г. Магнитогорск
Максим Россия, г. Магнитогорск
Рейтинг:  1500 0 место
13.08.2008 в 15:47
vip  номер вопроса №619729
прочитан 85 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Так и сделайте.Расторгните договор целевого кредита.

    Бюро

    13.08.2008 15:46
  • Максим, укажите - какую ошибку в договоре допустил банк?

    13.08.2008 17:18
  • Т.к. , по сути, сделка не состоялась, о какой оплате за кредит может идти речь если вы не приобрели право соб-ти на приобретаему квартиру, а это основное условие кредитного договора? Деньги продавец должен вернуть в банк, а т.к. вы не приобрели права собственности на предмет ипотеки, то соот-но у вас не возникает обяз-ти оплаты %, т.к. кредит был целевой и получается, что сделка не состоялась. Думаю. что в случае суд. разбирательства суд встанет на вашу сторону. Но вам необходимо вести переписку с банком: написать в банк письмо с объяснением ситуации в 2-х экз. думаю в суде это будет не лишним.

    15.08.2008 08:34

Похожие вопросы

При покупке квартиры в регистрационную палату были поданы все документы в том числе и договор купле продажи, договор был оформлен на сумму 2 млн
читать ответы (1)
Купил машину. Все документы есть даже акт и договор купли продажи. А меня в нашем городе Снежинск не страхуют. Требуют паспорт или ксерокопию того хозяина.
читать ответы (1)
Квартира в собственности с 2003 года, на руках - зеленка и договор купли продажи, + справка по форме 23-КХ. Какие еще нужны документы для продажи квартиры за наличный расчет?
читать ответы (1)
В семье такая ситуация: купили квартиру в ипотеку до заключения брака, все документы (ДДУ и ипотека) были оформлены на меня, деньги были будующего супруга, но нигде этого не зафиксировано.
читать ответы (1)
Аналогичный вопрос, украли все документы, в том числе и на дачу и на дом, с чего начать восстановление документов на дачу, какая первая инстанция?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение