|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Елена, г. Томск
Елена
13.08.2008 в 16:59
Россия, г. Томск | Вопросов: 1
Тема вопроса: Односторонний отказ от исполнения договора Жилищный вопрос

Возможно ли это без моего согласия?

У меня такая ситуация: В 2007 году я вступила в брак. В 2008 году мы продали квартиру мужа приобретенную до брака, я оформила на себя кредит и мы приобрели благоустроенную квартиру. Далее семейная жизнь у нас не сложилась из-за моей беременности (муж поставил условие или он или ребенок, я выбрала ребенка). Я подала на развод. Квартиру мы продали моей тетке (свидетельство о собственности она еще не получила), написали расписку что деньги за квартиру получили. Мужу я отдала его долю, он написал расписку что свою долю получил полностью и притензий не имеет. А теперь его мать требует еще деньги, и грозится анулировать сделку. Возможно ли это без моего согласия? И как мне подстраховаться.

vip  номер вопроса №619776
прочитан 82 разa
Срочная консультация юриста
8 800 505-92-61
бесплатно

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Шаталова Тамара Михайловна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 62 | ответов: 622

    Уважаемая Елена!

    Беспокоиться нет оснований. Его матери придется обращаться в суд+

    ++ и указывать основания для расторжения договора купли-продажи или признания сделки недействительной.

    Это стоит денег, так как сама она не сможет этого сделать. А без решения суда никто ничего не сможет сделать.

    С уважением,

    Тамара Шаталова

    Вам помог ответ?
  • Панфилова Юлия Андреевна
    Адвокат Панфилова Юлия Андреевна
    Россия, г. Самара | отзывов: 4 | ответов: 905

    верно ли я поняла, что новую квартиру вы приобрели в собственность на двоих?

    если вы оформили документы (договор купли-продажи, согласие супруга на продажу квартиры и тд.), то далее расторжение договора может быть произведено по основаниям:

    Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

    1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

    1) при существенном нарушении договора другой стороной;

    2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

    вам также следует изучить что по данному вопросу прописано в вашем договоре.

    если цена, указанная в договоре, была уплачена покупателем, следовательно, обязательства со своей стороны по передаче денег продавцу была им надлежащим образом исполнена.

    мать вашего мужа стороной по сделке не является, никаких прав на это ж.п. не имеет, самостоятельных тербований предъявлять не может.

    Вам помог ответ?
  • Адвокат Николаев Юрий Геннадьевич
    Личная консультация
    Россия, г. Ульяновск | отзывов: 1 124 | ответов: 4 768

    Елена, все у Вас будет хорошо. Мать мужа не имеет никакого отношения к сделке и не может требовать признания ее недействительной. Так что ни о чем не волнуйтесь.

    С уважением.

    Вам помог ответ?
  • Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 5 526 | ответов: 28 040

    Уважаемая Елена! Мать не является стороной по договору купли-продажи. Квартира продана с согласия мужа, и он никаких претензий не имеет согласно написанной им же расписке. У Вас все сделано законно.

    Адвокат Т.М. Окунькова
    Тел.8(963)614-24-58
    Адрес; г.Москва, Озерковский пер., д.12,
    метро Новокузнецкая
    сайт www.okunkova.ru
    Вам помог ответ?

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение