Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Риэлторы говорят, что только купли-продажи (видимо, это им выгоднее).

Прежде всего - большое спасибо за вашу работу! Не первый раз обращаюсь к специалистам сайта за помощью.

Мой вопрос: после сноса старого дома получили квартиру (3-х комн.) . Прописано в ней 4 человека: Я, моя дочь (19 л), моя родная сестра и ее сын (8 л).

Сейчас планируем приватизировать квартиру. Свекровь сестры готова отдать нам свою однокомнатную квартиру (наход. В ее собственности) , чтобы эта 3-х комн. Осталась сестре и ее семье. Мы с дочерью не против. Подскажите, пожалуйста: как лучше оформить сделку: через договор купли-продажи или через обмен (если это возможно с собственностью).

Слышала, что какие-то виды договоров имеют обратную силу, а какие-то нет.

Риэлторы говорят, что только купли-продажи (видимо, это им выгоднее).

И, если можно, еще один вопрос: по некоторым соображениям я не хочу включать в приватизацию 3-х комн. Квартиры дочь (у нее уже есть собственность). Нужно ли от нее получать письменное согласие на отказ в приватизации (т.к. она прописана в этой квартире).

Буду очень благодарна за ответ!

С искренним уважением,

Акинина Светлана.

Москва.

Светлана, г. Москва
Светлана Россия, г. Москва
Рейтинг:  0 0 место
14.08.2008 в 10:28
номер вопроса №620097
прочитан 28 раз
Вместе с темой "Как лучше оформить сделку" также ищут: Как лучше оформить сделку купли продажи квартиры
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

  • Уважаемая, Светлана! Ваша дочь может отказаться от приватизации. Но Вы должны знать, что отказаться в чью-то пользу нельзя. Ее доля, в случае отказа, распределится между остальными участниками в равных долях. Это Вам, очевидно, что не выгодно..... На мой взгляд, Вам стоит «страховаться» при подобного рода схеме.

    Желательно прийти на очную консультацию. Вопрос у Вас серьезный, и требует детальной проработки.

    Позволю себе еще один совет. Не риэлторы пока Вам помощники, а независимые юристы и адвокаты....

    С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

    14.08.2008 10:38
    Светлана Россия, г. Москва
    14.08.2008 в 19:12
    Уважаемая Наталья Руслановна! Большое спасибо Вам за быстрый ответ на мой вопрос! Задавая его, я понимала, что более полная консультация необходима. Важно было понять хотя бы общий план "действий". Сейчас мне необходимо будет определиться с некоторыми мелочами в наших с сестрой договоренностях. Я даже пока не видела ту однокомнатную квартиру. После этого запишусь к Вам на консультацию. Еще раз СПАСИБО! С уважением, Светлана Акинина г.Москва
  • Через мену (не обмен) собственником доли в 3-х комнатной квартире станет свекровь. Через куплю-продажу собственником сразу можно стать кто угодно (в данном случае сестра). Но я бы посоветывала лушче менять. Не будет риска, что например Вы свою квартиру продадите, а свекровь передумает. И перед налоговой легче будет оформит вычет, чтобы не платить налог (так как владельцем доли Вы будете менее 3 лет)

    Адвокат Россия, г. Калининград
    14.08.2008 10:45
    Светлана Россия, г. Москва
    14.08.2008 в 19:03
    Уважаемая Евгения Владимировна! Очень благодарна Вам за быстрый и понятный ответ. БОЛЬШОЕ СПАСИБО! С уважением, Акинина Светлана г.Москва
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение