Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Вячеслав, г. Калининград
Вячеслав
15.08.2008 в 23:16
Россия, г. Калининград | Вопросов: 1

Пристройка 2 этажа к гаражу

Наш сосед без нашего письменного согласия пристроил к дому пристройку над гаражом их 2-х этажей. Дом немецкий, довенной постройки, трехэтажный. У нас в собственности квартира, занимающая первый этаж, площадью 141,4 кв. м. Семья соседа занимает второй (127,2 кв. м.) и третий (83,2 кв.м.) этажи, т.е. изначально у нас было 40% общей собственности, а у соседа 60%. Сосед, самовольно захватив чердак (25 кв. м.) и за счет пристройки к дому увеличил площадь квартиры на третьем этаже до 261,3 кв. м. Разрешения на реконструкцию в мэрии не получал. Он подал в суд для того, чтобы узаконить реконструкцию квартиры №3. У нас ТСЖ и сосед, являясь председателем ТСЖ, самовольно напечатал протокол общего собрания жильцов, где мы якобы согласны на пристройку. Мы подали в суд на снос самовольной пристройки по ст. 222 ГК РФ, т. к. эта пристройка возведена, как оказалось, для сдачи в аренду, что происходит уже на протяжении 5 месяцев. И адвокаты с обеих сторон, и судья вынуждают нас к мировому соглашению, объясняя нам, что наши 40% могут быть зафиксированы судебным решением и будут иметь законную силу, но в ЖК РФ мы не нашли ссылки на такую возможность и предполагаем, что сосед, переоформит квартиру на свою дочь, которая оспорит данное судебное решение, так как доля на общее имущество по ЖК РФ прямо пропорциональна квадратным метрам занимаемой площади квартиры, то есть у нас останется 20% голосов и наш сосед сможет сдавать в аренду также подвалы, пристройку и земеьный участок. Может ли принятое судебное решение противоречиь статье жилищного кодекса?

vip  номер вопроса №620975
прочитан 81 раз
Теги: Протокол Общего собрания, Общее собрание жильцов, Исполнение мирового соглашения, Что происходит, ГК РФ, Квадратные метры,

1 ответ на вопрос по теме "Пристройка 2 этажа к гаражу"

  • Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 24 560 | ответов: 96 893

    Вячеслав!Если вы убеждены в своей правоте, не рекомендую вам заключать мировое соглашение, а настаивать на принятии решения.Так как в процессе исполнения, как показывает практика, возникают проблемы с исполнением мирового соглашения, особенно по такой категории споров как у вас.Удачи

    Большой стаж практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы