8 800 505-92-64

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Пристройка 2 этажа к гаражу

Наш сосед без нашего письменного согласия пристроил к дому пристройку над гаражом их 2-х этажей. Дом немецкий, довенной постройки, трехэтажный. У нас в собственности квартира, занимающая первый этаж, площадью 141,4 кв. м. Семья соседа занимает второй (127,2 кв. м.) и третий (83,2 кв.м.) этажи, т.е. изначально у нас было 40% общей собственности, а у соседа 60%. Сосед, самовольно захватив чердак (25 кв. м.) и за счет пристройки к дому увеличил площадь квартиры на третьем этаже до 261,3 кв. м. Разрешения на реконструкцию в мэрии не получал. Он подал в суд для того, чтобы узаконить реконструкцию квартиры №3. У нас ТСЖ и сосед, являясь председателем ТСЖ, самовольно напечатал протокол общего собрания жильцов, где мы якобы согласны на пристройку. Мы подали в суд на снос самовольной пристройки по ст. 222 ГК РФ, т. к. эта пристройка возведена, как оказалось, для сдачи в аренду, что происходит уже на протяжении 5 месяцев. И адвокаты с обеих сторон, и судья вынуждают нас к мировому соглашению, объясняя нам, что наши 40% могут быть зафиксированы судебным решением и будут иметь законную силу, но в ЖК РФ мы не нашли ссылки на такую возможность и предполагаем, что сосед, переоформит квартиру на свою дочь, которая оспорит данное судебное решение, так как доля на общее имущество по ЖК РФ прямо пропорциональна квадратным метрам занимаемой площади квартиры, то есть у нас останется 20% голосов и наш сосед сможет сдавать в аренду также подвалы, пристройку и земеьный участок. Может ли принятое судебное решение противоречиь статье жилищного кодекса?

Вячеслав, г. Калининград
Вячеслав Россия, г. Калининград
15.08.2008 в 23:16
vip  номер вопроса №620975
прочитан 86 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 4.3 Отзывов: 25 350 Личная консультация
    16.08.2008 11:00

    Вячеслав!Если вы убеждены в своей правоте, не рекомендую вам заключать мировое соглашение, а настаивать на принятии решения.Так как в процессе исполнения, как показывает практика, возникают проблемы с исполнением мирового соглашения, особенно по такой категории споров как у вас.Удачи

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение