Задать вопрос юристу
8 800 505-91-91
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Татьяна, г. Кемерово
19.08.2008 06:17
Россия, г. Кемерово | Вопросов: 12

И, если нет, то какие операции я могу проводить с неприватизарованной квартирой?

Я прописан и участвовал вместе с женой и дочерью в приватизации квартиры, в которой в данный момент не проживаю. От матери мне досталась неприватизированная квартира, половина по дарственной, половина - по завещанию. Могу ли я отказаться от предыдущей приватизации для того, чтобы вновь приватизировать квартиру матери? И, если нет, то какие операции я могу проводить с неприватизарованной квартирой?

номер вопроса №622155
прочитан 28 раз
И, если нет, то какие операции я могу проводить с неприватизарованной квартирой?

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Юрист Смирнова Любовь Николаевна
    Россия, г. Красноярск | отзывов: 8 981 | ответов: 29 582
    19.08.2008 07:04

    Виктор, если квартира завещана и подарена, то ее НЕ НАДО приватизировать- она уже была в собственности мамы. Это означает, что сейчас вы можете вступить в права наследования на половину квартиры, а вторая половина уже у Вас в собственности есть (по договору дарения, если он прошел регистрацию в регпалате)

    Посмотрите внимательно имеющиеся у Вас документы.

    Если же квартира до сих пор в муниципальной собственности, то мама не имела права производить какие-либо сделки с ней, так как она ей не принадлежала.

    Права участия в приватизации повторно у Вас нет.

    Уважаемая Любовь Николаевна! Благодарю Вас за быстрый и точный ответ.
  • Адвокат Немцев Дмитрий Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Екатеринбург | отзывов: 258 | ответов: 1 440
    19.08.2008 07:32

    Уважаемый Виктор. По моему мнению, Вы что то путаете. Неприватизированная квартира, т.е. квартира занимаемая по договору социального найма, не может входить в наследство и быть подаренной прежним нанимателем. Что касается отказа от приватизации, т.е. так называемая "расприватизация" квартиры, то она возможна только с участием всех лиц, участвовавших в её приватизации. Таким образом, если остальные собственники откажутся расприватизировать квартиру, то вопрос о повторной приватизации будет не актуален. Помимо этого закон о приватизации допускает только однократную приватизацию жилых помещений гражданами, которые участвовали в приватизации ранее в совершеннолетнем возрасте. Это как правило, но бывают исключения.

    Что касается Ваших прав, как Нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то Вы имеете право в установленном порядке:

    1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

    2) сдавать жилое помещение в поднаем;

    3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

    4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

    5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

    1

    __
    Квалифицированная юридическая помощь. Запись на прием по телефонам: (343) 383-51-58; 8(922)143-11-60 либо http://ekblaw.ru/zapisatsya-k-yuristu
    Уважаемый Дмитрий Сергеевич! Благодарю Вас за быстрый, четкий и развернутый ответ.

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Юристы 9111.ru

194 онлайн
Искендеров Эмиль Эльдарович
•на сайте
Искендеров Э.Э.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 39111
ответов: 132310
Консультация
Юридическая фирма "Юрвита"
•на сайте
Юридическая фирма "Юрвита"
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3196
ответов: 10387
Консультация
Угрюмов Евгений Анатольевич
•на сайте
Угрюмов Е. А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 4381
ответов: 20346
Консультация
Шишкин Виталий Михайлович
•на сайте
Шишкин В.М.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 8936
ответов: 27603
Консультация

Похожие вопросы:

Задать вопрос
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 800 505-91-11