Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Доверенность на продажу квартиры

Ксения, г. Санкт-Петербург
Ксения Россия, г. Санкт-Петербург
20.08.2008 в 12:28

Хотела еще уточнить, (к вопросу о продаже квартиры по доверенности) А если эти самые знакомые хотят сразу получить деньги и написать расписку и заодно доверенность на продажу, а потом уехать, это вообще правомерно? Или деньги они могут получить только после оформления сделки? И расписку они должны писать на имя покупателя или на имя того кто продовать будет и на кого доверенность написана? Или все-таки, если в доверенности у человека нет полномочий на получение денег от покупателя, то и расписку они должны писать на имя покупателя?

номер вопроса №623008
прочитан 24 разa
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно
  • Харченко Ольга Валерьевна
    Юрист Россия, г. Москва
    Харченко Ольга Валерьевна
    20.08.2008 12:43
    отзывов: 10 804

    Ксения, если я правильно поняла, то это продолжение того вопроса, на который отвечала именно я.

    Сначала по расписке: если в расписке нет полномочий на получение денег за квартиру, то деньги должны получать продавцы (Ваши знакомые). Маме это делать категорически нельзя. Соответственно, расписку в получении денег пишут знакомые. Если в доверенности есть такое полномочие - то деньги могут получить и знкомые, и Ваша мама. Расписку пишет тот, кто получил.

    По поводу получения денег сразу, до гос. регистрации. оговор купли-продажи считается заключенным не с момента подписания договора или получения денег, а с момента гос. регистрации перехода права собственности. То есть, до регистрации платитьденежные средства не рекомендуется, тк как договор еще не заключен. Но такое часто происходит, деньги передают до того, как отданы документы в ФРС. Рискует покупатель, а не продавец. Если он захочет расплатиться именно так то это его личное дело.

    Почему я не ркомендовала Вашей маме брать денежны средста - мало ли что, ведь это ответственность, сделка может быть приостановлена, доверенность отменена, покупатель отказался и т.д. Если сам продавец (знакомые) возьмут деньги до сделки - пусть и напишут расписку, а дело Вашей мамы - просто собсрать документы и отдать их на гос. регистрацию.

    С уважением,

    Харченко О.В.

    Оставить отзыв об ответе?
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Похожие вопросы

К теме *о банкротстве физ лиц*. А если мои долги (по решению суда), уже у судебных приставов, в этом случае я тоже могу
читать ответы (1)
Какая разница для владельца земли между продажей земли по доверенности и дарением этой самой земли? Права и обязанности,
читать ответы (1)
Договорились с двоюродным братом о продаже квартиры, написали доверенность и расписку о том, что он расплатится за два
читать ответы (1)
А если деньги взял в долг с 2007 году и написал расписку что деньги отдам через год а отдал в 2015 году и на суде показал
читать ответы (1)
Могу ли я после продажи квартиры по доверенности с указанием в ней, что имею право получить деньги, распоряжаться этими
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение