Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Уже5 652 409Пользователей

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Ксения, г. Санкт-Петербург
20.08.2008 12:28
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 2

Хотела еще уточнить, (к вопросу о продаже квартиры по доверенности) А если

эти самые знакомые хотят сразу получить деньги и написать расписку и заодно доверенность на продажу, а потом уехать, это вообще правомерно? Или деньги они могут получить только после оформления сделки? И расписку они должны писать на имя покупателя или на имя того кто продовать будет и на кого доверенность написана? Или все-таки, если в доверенности у человека нет полномочий на получение денег от покупателя, то и расписку они должны писать на имя покупателя?

номер вопроса №623008
прочитан 16 раз
Хотела еще уточнить, (к вопросу о продаже квартиры по доверенности) А если

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Юрист Харченко Ольга Валерьевна
    Россия, г. Москва | отзывов: 10788 | ответов: 35705
    20.08.2008 12:43

    Ксения, если я правильно поняла, то это продолжение того вопроса, на который отвечала именно я.

    Сначала по расписке: если в расписке нет полномочий на получение денег за квартиру, то деньги должны получать продавцы (Ваши знакомые). Маме это делать категорически нельзя. Соответственно, расписку в получении денег пишут знакомые. Если в доверенности есть такое полномочие - то деньги могут получить и знкомые, и Ваша мама. Расписку пишет тот, кто получил.

    По поводу получения денег сразу, до гос. регистрации. оговор купли-продажи считается заключенным не с момента подписания договора или получения денег, а с момента гос. регистрации перехода права собственности. То есть, до регистрации платитьденежные средства не рекомендуется, тк как договор еще не заключен. Но такое часто происходит, деньги передают до того, как отданы документы в ФРС. Рискует покупатель, а не продавец. Если он захочет расплатиться именно так то это его личное дело.

    Почему я не ркомендовала Вашей маме брать денежны средста - мало ли что, ведь это ответственность, сделка может быть приостановлена, доверенность отменена, покупатель отказался и т.д. Если сам продавец (знакомые) возьмут деньги до сделки - пусть и напишут расписку, а дело Вашей мамы - просто собсрать документы и отдать их на гос. регистрацию.

    С уважением,

    Харченко О.В.

Юристы 9111.ru

161 онлайн
Деревянко Станислав Юрьевич
•на сайте
Деревянко С.Ю.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 28981
ответов: 92866
Консультация
Калашников Владимир Валентинович
•на сайте
Калашников В.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 43726
ответов: 150611
Консультация
Шандула Александр Алексеевич
•на сайте
Шандула А.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2073
ответов: 5509
Консультация
Моисеева Екатерина Геннадьевна
•на сайте
Моисеева Е. Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3524
ответов: 8659
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Жилищное право"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Жилищное право"

Похожие вопросы:

Задать вопрос