Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17917 юристов и5 647 764 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Бельдяева Наталья АлександровнаРазборов  Андрей ВикторовичХолодилова Ирина ВладимировнаБелова Стелла ОлеговнаБерестов Сергей НиколаевичСтрикун Галина ВладимировнаБуланкина Светлана НиколаевнаКриухин Николай Валерьевич
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Глубокая Юлия Васильевна, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 955

Агент предложила снять нам квартиру в Московском районе за 18 000 тысяч рублей.

(квартира находится у метро Парк Победы). Мы пришли смотреть квартиру вместе с ней, хозяин оказался на месте. Договорились заключить договор в четверг, но агент просит внести задаток в размере 2 000 рублей (чтобы закрепить за нами квартиру), стоит ли его вносить и какова вероятность что это не обман? У агента мы видели доверенность на проведение сделок в сфере недвижимости. Она нам выдала для ознакомления бланк внесения задатка (расписка), в котором указано, что в случае нашего отказа от данной квартиры задаток нам не возвращается. Вернут ли нам задаток, если, например, арендодатель откажется от сделки?

номер вопроса №623626
прочитан 26 раз
Агент предложила снять нам квартиру в Московском районе за 18 000 тысяч рублей.

Ответы юристов 9111.ru

2 ответa
  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2226 | ответов: 18241
    21.08.2008 13:20

    Потребуйте заключения с арендодателем соглашения о задатке, в котором должно быть указано, что если договор не будет заключён по вине арендодателя, то задаток подлежит возврату Вам в двойном размере. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное (ст.381 ГК РФ). При отказе от возврата иск предъявляется в суд.

  • Фирма ЛенЮст
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 84 | ответов: 631
    21.08.2008 13:30

    Соглашение о задатке заключается уже тогда, когда договорное обязательство возникло, оно моржет служить и доказательством факта заключения договора. Поэтому задаток стоит вносить уже тогда, когда договор будет заключен. Помните также, что соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме. В случае, если договор не будет исполнен по вине наймодателя, он должен будет вернуть вам задаток в двойном размере.

Юристы 9111.ru

149 онлайн
Цейтлин Елена Вадимовна
•на сайте
Цейтлин Е. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 1555
ответов: 4309
Консультация
Кот Федор Евгеньевич
•на сайте
Кот Ф. Е.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 3628
ответов: 13259
Консультация
Абакаров Гасбулла Магомедович
•на сайте
Абакаров Г.М.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 602
ответов: 1981
Консультация
Лапина Татьяна Борисовна
•на сайте
Лапина Т.Б.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5880
ответов: 15784
Консультация
юристы из города Санкт-Петербургюристы по теме "Договор"юристы из города Санкт-Петербург по теме "Договор"

Похожие вопросы:

Задать вопрос