Юридическая
консультация
9111.ru
На сайте
17926 юристов и5 650 616 обновить пользователейПрисоединяйтесь
Статистика просмотров анкет
Утемова Анна СтаниславовнаБулатова Ирина ДмитриевнаНовиков Дмитрий АлександровичКашапов Ренат ЗакуановичЖидков Игорь АнатольевичБерестов Сергей НиколаевичХолодилова Ирина ВладимировнаОкулова Ирина Владимировна
Текст вопроса...

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Волкова Елена, г. Москва
Россия, г. Москва | Вопросов: 3

Мой свёкор - человек преклонного возраста является собственнником однокомнатной

московской квартиры и хочет оставить её своей внучке - моей дочери. У него есть ещё один внук - сын моего мужа от первго брака. Завещание и дарение говорят можно оспорить, а как делается договор купли-продажи между родственниками? Ведь вероятно этот договр невозможно будет оспорить. Только смущает то, что придётся платить некий большой налог с продажи. Скажите пожалуйста - что в такой ситуации является оптимальным (наиболее дешёвым и надёжным) вариантом. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Елена .

vip  номер вопроса №623701
прочитан 346 раз
Мой свёкор - человек преклонного возраста является собственнником однокомнатной

Ответы юристов 9111.ru

4 ответa
  • Адвокат Лебедев Дмитрий Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Вологда | отзывов: 397 | ответов: 1529
    21.08.2008 16:05

    Здравствуйте, Елена!

    Если будут основания оспорить договор дарения, эти же основания будут и для договора купли-продажи. В вашей ситуации скорее всего лучше заключать договор дарения, так как если заключить договор купли-продажи без передачи денег, такая сделка будет оспоримой, так как совершаетс с целью прикрыть другую сделку (дарение). Завещание же чревато тем, что могут найтись другие наследники, которым положена обязательная доля в наследстве...

    Д. Лебедев.

    __
    Адвокат Лебедев Дмитрий Александрович.
  • Адвокат Мухин Василий Борисович
    Личная консультация
    Россия, г. Ижевск | отзывов: 1085 | ответов: 4467
    21.08.2008 16:10

    Здраствуйте Елена!

    Оспорить или расторгнуть можно любую сделку, в том числе завещание, дарения и купли-продажи, если к этому имеются установленные законом основания.

    Завещание наследодатель (Ваш свекр) может изменить в любое время до своей смерти. Согласия внука на это не потребуется.

    С купли продажи возникает налог, если квартира находилась в собственности продавца менне 3-х лет.

    В Вашем случае я бы рекомендовал оформить дарение. Налога с дарения внучка платить не будет, т.к. относится к близким родственникам.

    С уважением.

    __
    С уважением, адвокат Мухин В.Б.
  • Фирма "Юридическая фирма "Правовые технологии"
    Личная консультация
    Россия, г. Энгельс | отзывов: 2 | ответов: 59
    21.08.2008 16:12

    Если сын Вашего мужа от первого брака достиг совершеннолетия, трудоспособный и не находится на иждивении у Вашего свёкра, то оптимальным представляется завещание .

    В случае купли-продажи придётся платить не налог с продаж, а подоходный налог.

  • Адвокат Ильина Елена Вадимовна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 2226 | ответов: 18241
    21.08.2008 16:54

    Уважаемая Елена! Если собственник квартиры владеет ею 3 года и более, то при продаже он имеет право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера и НДФЛ платить не придётся. Если внук взрослый и работает, то можно ещё у нотариуса заключить договор ренты с условием пожизненного содержания деда и обязанностью его достойно похоронить.

Юристы 9111.ru

42 онлайн
Кандакова Анастасия Валерьевна
•на сайте
Кандакова А.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5711
ответов: 37876
Консультация
Локанцев Денис Олегович
•на сайте
Локанцев Д. О.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 62
ответов: 206
Консультация
Семенов Андрей Федорович
•на сайте
Семенов А.Ф.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 7241
ответов: 26552
Консультация
Мирских Руслан Александрович
•на сайте
Мирских Р.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2445
ответов: 8285
Консультация
юристы из города Москваюристы по теме "Жилищное право"юристы из города Москва по теме "Жилищное право"

Похожие вопросы:

Задать вопрос