Должны ли мы платить налог с продажи и в каком размере если у нас будет продажа долей по отдельным договорам (какая

Анна, г. Петрозаводск
Анна Россия, г. Петрозаводск
21.08.2008 в 18:24

Собираемся выезжать на ПМЖ за границу. Встал вопрос по продаже квартиры, в которой мы прописаны с 1987 года, но приватизированна она была в 2006 г. На двух владельцев по 3/4 и 1/4 доли. Должны ли мы платить налог с продажи и в каком размере если у нас будет продажа долей по отдельным договорам (какая налоговая льгота в таком случае)?

vip  номер вопроса №623820
прочитан 112 раз
Срочная консультация юриста
8 800 505-91-11
бесплатно

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • Адвокат Россия, г. Кстово
    Рейтинг: — отзывов: 233
    21.08.2008 22:39

    Ввиду того, что под приватизацией понимается безвозмездная передача объекта недвижимости в собственность, т.е. дарение, то и налог необходимо будет уплатить с полной суммы продажи, поскольку трехлетний срок владения квартирой на праве собственности не превышен. Другими словами один из продавцов должен будет уплатить налог 13% от цены за которую будет продано 3/4 доли и 13% от цены за которую будет продано 1/4 доли.

    Представитель в суде
    +7 906 55 77770
    Оставить отзыв об ответе?
  • Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург
    Рейтинг: — отзывов: 4 985
    21.08.2008 22:46

    Вы обязаны подать декларацию о доходах, а размер налога определит налоговый орган с учетом конкретных обстоятельств.

    С уважением,
    Карина Дюваль
    международный адвокат
    International Divorce Attorney
    http://russian-divorce.ru
    http://russian-divorce.com
    Оставить отзыв об ответе?
  • Фирма Россия, г. Энгельс
    Рейтинг: — отзывов: 2
    21.08.2008 23:01

    В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир.., находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1млн. рублей.

    При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

    Оставить отзыв об ответе?
  • Фирма Россия, г. Энгельс
    Рейтинг: — отзывов: 2
    21.08.2008 23:06

    Прошу прощения, не заметил, что у Вас срок владения не достиг трех лет.

    В этом случае Вы вправе рассчитывать на налоговый вычет в сумме, не превышающей 125000 рублей.

    Оставить отзыв об ответе?
  • Юрист Россия, г. Москва
    Рейтинг: — отзывов: 197
    22.08.2008 11:05

    Доброе утро Анна! Платить налог с продажи вы должны! Размер налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

    С уважением, адвокат Зайцев Даниил Сергеевич. Москва 89035497321
    Оставить отзыв об ответе?

Похожие вопросы

Могу ли я прописать мужа в муниципальную квартиру, в которой мы прописаны с моей матерью и нашим общим с мужем ребенком, если на квартиру нет договора социального найма?
читать ответы (1)
В следующем году я уезжаю на ПМЖ за границу. Я прописана в СПб в одной квартире с родителями. Возможно, к тому времени там будет прописан и мой новорождённый ребёнок.
читать ответы (1)
Я собираюсь подать на развод. Но предметом спора может стать квартира, в которой мы сейчас проживаем (я, жена и дочь)
читать ответы (1)
Встал вопрос о приватизации квартиры в которой прописаны родители я и сестра с ребёнком. Вопрос: при долевой приватизации, кто на что может рассчитывать?
читать ответы (1)
Имеет ли право жена сына быть участником приватизации квартиры в которой она прописана с 1985 года (основной квартироасъёмщик мать сына)?
читать ответы (1)

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение