Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 657 678

до 100 знаков

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Юлия, г. Балашиха
22.08.2008 13:03
Россия, г. Балашиха | Вопросов: 1

Хотим купить участок. То что нравится - имеет статус ЛПХ. Вопросы

Хотим купить участок. То что нравится - имеет статус ЛПХ.

Вопросы:

1. Разрешенно ли строительство капитальных строений на данной категории земель? (Хотим домик с фундаментом)?

2. Какова процедура перевода земли в категорию ИЖС и насколько это сложно и весомо по цене?

3. Если участок останется в статутсе ЛПХ нужно ли нам обязательно "разводить коров и свиней, сеять пшеницу" на этих убогих 10 сотках и регистрироваться в качестве Предпринимателей и т.п. ?

vip  номер вопроса №624161
прочитан 965 раз
Хотим купить участок. То что нравится - имеет статус ЛПХ. Вопросы

Ответы юристов 9111.ru

1 ответ
  • Адвокат Лебедев Дмитрий Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Вологда | отзывов: 397 | ответов: 1529
    22.08.2008 13:06

    Здравствуйте, Юлия!

    Свиней вы можете не разводить, а сделать большой газон. и переводить из ЛПХ в ИЖС тоже не требуется, так как ЛПХ предполагает капитальные строения, для возведения которых нужно получить разрешение в органах местного самоуправления (в отделе архитектуры).

    Д. Лебедев.

    __
    Адвокат Лебедев Дмитрий Александрович.
    Спасибо за ответ!
Юлия, г. Балашиха
15.09.2013 20:49
Россия, г. Балашиха | Вопросов: 1

Здравсвуйте, это скорее не уточнение, а отчет :).

Мы все же перевели свой участок в ИЖС. Это нам не стоило почти ничего. Сделали все своими силами, без привлечения специалистов. В целом, в заявлении значилось просим включить земельный участок в состав земель населенных пунктов с изменением вида разрешенного использования . Для всего этого есть определенная процедура (я ее описывать не буду, т.к. боюсь быть неточной). Документы были поданы на имя главы Московской области и им же были утверждены. Все примерно заняло месяцев 6-9, но мы никуда и не торопились. Почему решили: в законе сказано, что при случае (видимо если настанет голод, или на месте нашего учатка захотят поставить космодром, провести дорогу, и т.п.) земли ЛПХ могут быть изъяты в гос пользование. Для строительства мы получили разрешение в админинстрации поселка. Вот это уже вылилилось в некоторую копеечку, потому что это все сопровождается всякой проектной документацией.

Сразу оговорюсь что налог на собственность возрос в 5 раз. А это значит что пополнение бюджета властям выгодно.

Это я к тому, что не надо бояться самостоятельного прохода через эту процедуру, это все реально.

vip  номер вопроса №2674615
  • Юрист Лигостаева Антонина Васильевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ставрополь | отзывов: 48274 | ответов: 173576
    15.09.2013 21:55

    Юлия, Вы всё сделали верно. в некоторых случаях, достаточно обратиться в администрацию поселения и решить вопрос. Поздравляю Вас.

    __
    Дополнительная консультация на платной основе.
    С уважением, юрист Лигостаева А.В. эл. почта lawasyesok@rambler.ru
    Спасибо за ответ!

Похожие вопросы:

Задать вопрос