Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 5 977 260
8 800 505-91-11
Вопрос юристу
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет
Татьяна, г. Санкт-Петербург
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 4

И еще подскажите сколько примерно стоит составить исковое заявление?

Помогите советом. В 1947 г. моя бабушка с компаньоном построили дом, поделили пополам оформили (есть соглашение сторон), потом компаньон продал свою 1/2 часть чужим людям. После смерти моей бабушки вступила в наследство моя мать а сейчас вступаю я.В 1981 г. хозяева умерли права на наследство никто не предъявил и в 1993 г. по решению суда 1/2 часть как бесхозная перешла на баланс администрации. Все это время до 2008 г. я пыталась решить вопрос с покупкой бесхозной части обращалась в ПИБ, БТИ, Администрацию, дошла до жил. комитета города и получила отказ в покупке на основании того что я не нуждаюсь в жил. площади (я прописана в квартире) а дом находится в черте города и по закону (от 25.07.2006 г.№903) оснований для продажи не имеется. Ремонтировала я только свою 1/2 часть т.к. другая мне не принадлежит только все это время ухаживала за участком (обрезала деревья, косила траву, убирала мусор, сажала цветы, построила забор который разрушился целиком со всех сторон) .За эти года часть принадлежащая государству полностью разрушилась (обвалилась крыша, провалился потолок, и пол) .из за этого разрушения при каждом порыве ветра боюсь что рухнет моя половина ставим подпорки, но уже не помогает т.к. размыт бутовый фундамент. Дом требует полной перестройки но я не имею права разобрать вторую половину. А перестроить свою половину тоже не могу т.к. дом рухнет. В тех. паспорте написали 75% износа. В администрации дом аварийным признавать не хотят как сказала их юрист тогда им придется мне давать квартиру. Та же юрист посоветовала подать в суд для принудительной продажи, сказала что они решению сопротивляться не будут. Подскажите есть ли основания и шанс выиграть это дело? Дом 33,8 м 2, стоимость 39705 руб. И еще подскажите сколько примерно стоит составить исковое заявление?

vip  номер вопроса №624825
прочитан 75 раз
И еще подскажите сколько примерно стоит составить исковое заявление?

3 ответa от юристов 9111.ru

  • Адвокат Паншев Сергей Леонидович
    Личная консультация
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 906 | ответов: 5 141

    Здравствуйте, Татьяна!

    Суд не вправе принять решение о принудительной продажи (свобода договора).

    Вместе с тем, если бесхозное отношение администрации к своему имуществу нарушает Ваши права, вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав и требовать, например, проведение соответствующих работ. Объём работ, необходимый для защиты Вашей собственности, и Вашей безопасности, может определить строительная экспертиза. Проведение такой экспертизы нужно поручать (реально) независимому от администрации учреждению.

    В ходе судебного разбирательства можно также попробовать окончить дело миром, в котором и оговорить условия купли-продажи, подписать предварительный договор купли-продажи, после чего - мировое соглашение.

    Желаю удачи!

    ВОЕННЫЙ АДВОКАТ www.armylawyer.ru
    АДВОКАТ В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ www.don-advokat.ru
  • Стрикун Галина Владимировна на сайте
    Адвокат Стрикун Галина Владимировна
    Личная консультация
    Россия, г. Санкт-Петербург | отзывов: 24 127 | ответов: 96 171

    Татьяна! Я думаю, что к вашему случаю применимы правила " принудительного выкупа" по основаниям ч.4 ст252 ГК РФ.Собственник - государство не имеет существенного интереса

    в использовании общего имущества, а поэтому допустимо ставить вопрос о выплате государству денежной компенсации и выкупе.Таково мое мнение.Удачи

    Большой опыт практической работы . Остались вопросы или есть проблемы, я помогу вам gallina1946@yandex.ru
    тел.921-907-53-36
    спасибо за обнадеживающий ответ
  • Адвокат Паншев Сергей Леонидович
    Личная консультация
    Россия, г. Ростов-на-Дону | отзывов: 906 | ответов: 5 141

    Как следует из вопроса, речь не идёт о совместном имуществе.

    ст. 252 регулирует вопросы, связанные с совместным имуществом, поэтому в данном случае, её применение, весьма сомнительно.

    ВОЕННЫЙ АДВОКАТ www.armylawyer.ru
    АДВОКАТ В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ www.don-advokat.ru

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-91-11, юрист Вам поможет.

Похожие вопросы